Dans ce quartier recherché et prisé de la ville de Pessac , Mireille MAILLOT vous invite à découvrir le calme de cette maison de plain pied en retrait de rue sur une parcelle de 499m2.
Cette maison a la particularité de donner sur 2 rues
Par l'entrée principale , un grand garage de 28 m2 et un jardin d'accueil
la maison ouvre sur une pièce de vie de 40m2 avec une cheminée traditionnelle en bon état de fonctionnement .
Une cuisine américaine aménagée et équipée d'éléments de marque ( De Dietrich, Whirpool ..) 2 celliers
Un patio très agréable avec barbecue .
Un petit bureau ouvert ,2 chambres ( 9,70 et 13,50 )
Une salle d'eau avec douche et double vasque .
Un wc séparé .
Un grand parking permet de stationner 4 véhicules de tourisme ou 2
voitures professionnelles ou encore un camping car .
La maison peut être rehaussée en R+1 plans disponibles .
Chauffage gaz chaudière de 2021
Isolation toît etc maison bien entretenue.
Cave climatisée .
Prix 447 000 HAI dont honoraires charges acquéreurs .
Visites possibles les week-ends.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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