PESSAC (33600)
Découvrez cette chaleureuse maison de 145 m², idéalement située au cœur du quartier de Noès, à Pessac. Alliant charme, modernité, domotique et praticité, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, posée sur une belle parcelle de 522 m².
L'entrée de la maison vous accueille dans une grande pièce de vie (65m2) baignée de lumière avec sa cuisine équipée et récente, sa grande buanderie attenante. Une chambre avec sa salle d'eau privative complète ce rez-de-chaussée convivial, moderne et fonctionnel.
A l'étage : Une suite parentale composée de sa salle d'eau et WC séparé, d'un dressing aménagé dans l'ancienne 4ème chambre (possibilité de la retransformer selon vos besoins, ,son autre chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative et ses nombreux rangements.
Des prestations de qualité : Un diagnostic énergétique en classe C témoigne de ses bonnes performances thermiques. Maison rénovée avec des matériaux de qualité.
Un garage spacieux complété de 2 places extérieures, équipé pour la recharge de votre voiture électrique,
Extérieur agréable : Profitez des beaux jours avec une piscine qui s'intègre harmonieusement au jardin arboré et bien entretenu.
Située dans un environnement calme et résidentiel, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de Noès. Vous serez à proximité des écoles, des commerces, des transports et des commodités tout en profitant d'une tranquillité agréable. Les espaces verts, les pistes cyclables et les parcs alentours font de ce quartier un lieu de vie recherché pour les familles comme pour les couples en quête de sérénité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 171031
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