Exclusivité
NOUVEAUTE EXCLUSIVITÉ - COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
Située au bord de la Loire, cette villa du XIX? siècle, inscrite au patrimoine nantais, profite d'un emplacement d'exception. Son élégante façade, agrémentée d'un pigeonnier restauré, reflète le charme de l'ancien avec ses enduits à la chaux, ses encadrements en pierre, et son pavage authentique. Un portail en fer forgé et une marquise ornant la porte d'entrée subliment l'ensemble.
Les pièces de vie, lumineuses et traversantes, s'ouvrent sur une terrasse en tomettes offrant une vue imprenable sur la Loire. La cuisine ouverte, conçue sur mesure, conjugue parfaitement esthétique et praticité. L'espace nuit à l'étage comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements.
Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, offre un accès direct au fleuve pour profiter d'un cadre paisible. Plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété : garage, buanderie, atelier, chaufferie et caveau extérieur. Idéalement située à proximité du centre-ville et du futur CHU, cette maison allie caractère et situation privilégiée.
Prix de vente 949 000 € HAI dont 5,44 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 900 000 €.
Pour toute information contactez Chloé MEESE
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