Exclusivité
OZOIR LA FERRIERE (77330)
PALMER IMMOBILIER du standing au prestige. EXCLUSIVITÉ secteur calme et pavillonnaire, magnifique maison familiale construite en 2004 de 160 m2 habitables, 4 chambres sur un terrain plat de 494 m2, sous-sol total, appentis en dur et terrasses.
Elle comprend : une entrée, wc séparés invités, un grand bureau ou chambre, triple séjour de 60 m2 avec baies vitrées, cuisine américaine aménagée et équipée, poêle à bois, accès terrasse et jardin de plain-pied.
Au premier étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc et douche.
Sous-sol total complètement carrelé avec belle HSP, portail motorisé, bureau, buanderie.
Terrain plat piscinable de 494 m2 avec son coin terrasse sans vis à vis et au calme.
Un bien coup de coeur pour au moins 3 raisons :
1. La construction récente (les prestations, ballon thermodynamique, tuile plate losange, isolation C, volets roulants électriques, poêle à bois, climatisations réversibles, granit plan de travail, baies vitrées, appentis en dur et barbecue en pierre)
2. L'agencement (triple séjour traversant, agencement en étoile, 4 chambres avec rangements dont une dressing)
3. l'environnement (quartier calme et pavillonnaire à 5 minutes du centre-ville).
École primaire Anne Franc à pieds, LIDL, proche forêt d'Armainvilliers. PARIS en 30 minutes N4/A4, RER E à 1,2 km
Honoraires inclus de 3.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.60 et 1723.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Benjamin GONZALEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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