OUZOUER SUR LOIRE (45570)
iad France - Alix Baudry vous propose: Opportunité à saisir : 2 maisons de Ville avec Potentiel à Ouzouer-sur-Loire
Si vous recherchez une belle maison de ville avec un grand potentiel à Ouzouer-sur-Loire, ne cherchez plus ! Ces deux maisons de 71 m² et 150 m² offrent de nombreuses possibilités.
La première maison comprend au rez-de-chaussée une véranda, une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un salon, une chambre et un WC. A l'étage vous disposerez de 4 chambres et d'une salle de bains. Le grenier de 70 m² est aménageable.
La seconde maison dispose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC et de 2 chambres. Possibilité de rentabilité locative.
Au niveau des annexes, vous trouverez une grange, une cave, une cuisine d'été, un atelier et 3 dépendances supplémentaires.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre ces maisons au goût du jour, elles offrnte un potentiel incroyable.
Vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable, avec un beau terrain arboré de plus de 2900m² , tout en étant proche des commodités.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247000 euros. Prix hors honoraires : 237000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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