Idéalement située à Oucques, cette belle maison séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. À seulement quelques minutes à pied des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
À l'intérieur, quatre chambres spacieuses, dont trois de plus de 20 m², un salon et une cuisine indépendante composent l'espace de vie. Un grenier d'environ 50 m² peut être aménagé selon vos envies. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de deux salles d'eau et deux WC. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison et la personnaliser selon vos envies, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation.
Côté extérieur, un vaste jardin. La grande grange de 70 m² au sol, avec sa mezzanine, ouvre la voie à divers projets : espace de vie supplémentaire, atelier, entrepôt pour artisan ou encore création d'un gîte.
Un bien rare, alliant charme et potentiel, à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 270574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010.
Prix du bien : 128 800,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 88 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5010.00 euros et 6830.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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