Exclusivité
Offrez-vous un havre de paix à Orrouer, où cette magnifique maison de 124 m² vous attend. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, elle est parfaite pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. À seulement 5 minutes en voiture, une gare vous permet de rejoindre Paris en un peu plus d'une heure ou Le Mans, alliant ainsi le charme de la campagne à la praticité des déplacements.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
>Espaces de vie : Une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour convivial avec cheminée et poutres apparentes.
>Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
>Pièces supplémentaires : Une buanderie pratique, 2 WC et une salle d'eau supplémentaire.
>Potentiel d'aménagement : Combles déjà quasi aménagés, offrant la possibilité de créer deux chambres ou des espaces de travail.
>Extérieurs soigneusement entretenus
>Jardin fleuri : Terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les moments de détente.
>Exposition plein sud : Profitez de la lumière naturelle sur la terrasse et savourez vos repas dans une cuisine d'été.
Confort et sécurité optimaux
>Équipements modernes : Volets anti-effraction, double vitrage, chauffage au gaz avec une chaudière neuve, et cheminée pour une ambiance chaleureuse.
>Sécurité renforcée : Alarme Verisure installée pour votre tranquillité d'esprit.
>Informations techniques
>DPE : Classe D, offrant une bonne isolation.
>Assainissement : Fosse septique en parfait état.
Une opportunité rare à saisir
Proposée au prix attractif de 189 000 euros, cette maison allie charme, confort et potentiel. Avec ses grands espaces et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire.
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Annonce publiée par Marie Aoudia (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Chartres, 28000 immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n°531 156 339 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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