OINVILLE SUR MONTCIENT (78250)
Laissez-vous envoûter par le charme authentique du Vexin et découvrez une propriété d'exception où la sérénité est reine.
Sur un magnifique terrain de 1640 m², cette maison de 210 m² offre un cadre de vie idyllique, entre nature luxuriante et confort moderne.
Imaginez :
Des réveils bercés par le doux murmure de la Montcient qui traverse votre jardin.
Des moments de convivialité dans une pièce de vie baignée de lumière, avec une vue panoramique sur un écrin de verdure.
Des soirées paisibles dans une véranda baignée de lumière, contemplant un jardin arboré d'arbres fruitiers.
Un intérieur raffiné et confortable :
Espace de vie exceptionnel : Un vaste séjour-salon-cuisine équipée avec des matériaux de qualité, pensé pour la convivialité et le partage.
Véranda de rêve : Une pièce baignée de lumière avec une vue imprenable sur le jardin, idéale pour se détendre et profiter de chaque saison.
Suite parentale unique : Une chambre avec une baignoire intégrée au sol, créant une ambiance zen et apaisante.
Espaces nuit intimes : Deux chambres supplémentaires à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant l'intimité de chacun.
Prestations haut de gamme :
Confort optimal : Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et à l'étage, assurant une température idéale en toute saison.
Luminosité et ouverture : Baies vitrées panoramiques coulissantes, fenêtres en double vitrage, volets roulants et stores motorisés pour un confort maximal.
Espaces extérieurs pratiques : Une cour pouvant accueillir 4 véhicules, un garage et une buanderie.
Un extérieur enchanteur :
Jardin luxuriant : Un véritable havre de paix avec des arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, framboisiers, mûriers) et un bassin.
La Montcient : Une rivière paisible traverse le jardin, ajoutant une touche de magie et de sérénité à ce lieu unique.
Un emplacement idéal :
Proximité des commodités : Commerces et centre-ville à proximité (650 mètres) pour faciliter votre quotidien.
Accès rapides : À 10 minutes de l'A15, à 15 minutes des A13 et A14, reliant Paris en 45 minutes.
Transports en commun : Gare à 7 km (Paris Saint-Lazare en 39 minutes et futur RER E).
Éducation : Écoles maternelle et primaire dans le village, ramassage scolaire et bus pour les collèges et lycées publics et privés.
Classe énergie : C / Classe climat : A (114/3).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021) : entre 1390 € et 1930 €.
Taxe foncière : 2428 € par an.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur georisques
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