Perchée sur les hauteurs d'une commune à seulement 10 minutes de Metz, cette contemporaine construite en 2011 déploie 188 m² (206 m² au sol). Implantée sur un terrain de 11 ares, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre design contemporain et nature environnante. Son vaste jardin de 5 ares, piscinable et sans aucun vis-à-vis, s'ouvre sur un panorama verdoyant composé de vergers et de forêts.
Dès le seuil franchi, l'esprit contemporain et la luminosité omniprésente captivent le regard. L'espace de vie de plus de 70 m² se distingue par une disposition fluide comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, sublimée par de vastes baies vitrées prolongeant l'espace vers l'extérieur. Un poêle à pellets à haute efficacité apporte un confort thermique optimal pendant les saisons froides et une clim réversible toute la douceur nécessaire pendant les journées chaudes de l'été. Un espace bureau de 9 m², séparé par une verrière design, constitue un environnement de travail idéal.
L'étage dévoile une mezzanine aménagée en bibliothèque offrant une vue imprenable sur les plaines environnantes. Il s'en suit une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres spacieuses et une salle de bain familiale. Pour terminer, un cellier/buanderie, un garage double et une pièce polyvalente viennent compléter la propriété qui bénéficie également d'un haut niveau de confort avec son chauffage au sol et sa climatisation réversible.
L'extérieur est un véritable cocon de sérénité avec une terrasse conviviale propice aux moments de détente. Le jardin, bordé par une forêt, garantit une intimité totale et une immersion dans la nature.
Avec ses prestations haut de gamme et notamment son mobilier réalisé sur mesure cette maison représente une opportunité idéale pour les amateurs de raffinement et de confort.
Commerces à 10 minutes en voiture
Écoles à 5 minutes à pied
Autoroute à 10 min en voiture
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1980 et 2730 €
Contact : Mathieu
Mathieu ENDRIKAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850163031 - METZ.
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