59223 - ANSTAING - MAISON MITOYENNE EN COPROPRIÉTÉ DE 4 LOTS - 79,01 M² HABITABLES + JARDIN ET TERRASSE EXPOSÉS SUD-EST - PIÈCE DE VIE 40 M² - 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC BALCON - SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET WC - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVÉE - BOX PARTAGÉS - DPE EN C - PRIX 287000 euros Charge acquéreur - Visite virtuelle sur demande
À Vendre – Maison Mitoyenne à Anstaing (59223)
Laissez-vous séduire par cette jolie maison mitoyenne, située dans un lotissement calme et une copropriété de seulement 4 lots. Construite en 2012, cette maison de 79,01 m² habitables, décorée avec goût, offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie confortable.
Un intérieur soigné et bien pensé:
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie de 40 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, avec un WC séparé.
À l'étage :
Un palier de 3,63 m² dessert :
Une première chambre de 11,97 m², prolongée par un balcon privé de 3,5 m²,
Une deuxième chambre de 10,21 m²,
Une troisième chambre de 9,66 m²,
Une salle de bain moderne avec baignoire et WC intégrés.
Les sols sont en carrelage au rez-de-chaussée et en parquet à l'étage, alliant praticité et esthétisme.
Un extérieur agréable et bien orienté
Le jardin avec terrasse exposé sud-est vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en extérieur ou des moments de détente.
Les équipements:
Double vitrage PVC pour une isolation thermique et phonique optimale,
Volets manuels sur toutes les ouvertures,
Ballon d'eau chaude électrique,
Chauffage électrique efficace et économique,
DPE : C, garantissant une performance énergétique intéressante.
Les avantages pratiques:
Une place de stationnement privé devant la maison,
Des places de stationnement libre accessibles devant la copropriété,
Deux box partagés entre copropriétaires pour stocker vélos ou autres équipements,
Faibles charges de copropriété : seulement 184 euros par an pour l'assurance des box,
Taxe foncière modérée : 647 euros (2024).
Un emplacement privilégié:
Cette maison bénéficie d'une situation idéale pour faciliter votre quotidien :
Supermarché et épicerie à proximité immédiate,
5 écoles primaires situées à moins d'un kilomètre,
Café et restaurant à moins d'un kilomètre,
Arrêt de bus à 99 mètres près de la mairie,
Gare de Tressin à 2,8 km,
À seulement 12 minutes de Villeneuve-d'Ascq.
Idéale pour une famille ou un jeune couple
Cette maison récente, décorée avec soin, est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Son emplacement paisible, ses prestations modernes et son jardin bien orienté en font un bien rare sur le secteur.
Informations pratiques
Prix : 287 000 euros charge acquéreur
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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