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4 annonces maison à rénover / avec travaux à vendre Nieul le Dolent (85430)

iad France Erwan Huré

160 000 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 103m² 4 pièces

NIEUL LE DOLENT (85430)

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iad France - Erwan Huré vous propose: Maison de bourg de 103 avec potentiel à Nieul-le-Dolent Découvrez cette maison de bourg à étage, idéalement située à deux pas du centre de Nieul-le-Dolent, offrant un cadre de vie paisible et une multitude de possibilités pour les amoureux de rénovation ou les investisseurs. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée spacieux : - Un séjour lumineux de 24 m², - Une salle à manger de 21 m², - Un espace cuisine de 9 m². Présence de trois chambres sur Parquet ( 14m²) à l'étage. Terrain de 612 m² : entièrement clôturé, sans vis-à-vis important, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Présence de dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement supplémentaire. Cette maison, classée F au DPE, nécessitera des travaux pour améliorer son efficacité énergétique et révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou les promoteurs à la recherche d'un investissement à fort potentiel. Points forts : Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et services. Un beau terrain dans un cadre calme, en plein cOEur du bourg. Des espaces intérieurs généreux et modulables pour personnaliser votre projet de vie ou d'investissement. À visiter sans tarder pour apprécier le charme de cette maison à fort potentiel?! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Huré Erwan - EI(ID 42680) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PAJOU Valérie Agent mandataire Optimhome

Exclusivité

269 000 €

Ou 1 048 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 157m² 7 pièces

NIEUL LE DOLENT (85430)

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En exclusivité, à 15 min. de La Roche-sur-Yon et 20 min. de l'océan, à Nieul-Le-Dolent, située à pied de toutes les commodités (commerces et écoles), venez découvrir cette coquette maison spacieuse, entièrement rénovée avec goût, d'env. 157 m² composée d'une entrée, un salon avec cheminée-insert ouvert sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, une chambre avec son dressing, un bureau, une salle d'eau et wc, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres. A l'extérieur, vous disposerez d'un bel espace extérieur entièrement clos. Un garage d'env. 30 m² complète l'ensemble. Les plus: des travaux très récents avec pompe à chaleur, ballon d'eau chaude neuf, ouvertures, volets électriques, cuisine, sols, peinture, aménagement terrasse. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 572838 )

iad France Céline Bechet

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 160m² 7 pièces

NIEUL LE DOLENT (85430)

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iad France - Céline Bechet vous propose: Charmante Maison de 160m² à Nieul-le-Dolent, parfaite pour les amoureux de la campagne à quelques minutes du village de Nieul-le-Dolent, cette charmante maison de 160m² offre un cadre de vie unique. Construite en 1971 et en bon état général, cette maison bénéficie d'un environnement préservé et calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des pièces de vie. Avec 7 pièces au total, vous aurez la liberté d'aménager ces espaces selon vos envies. Les nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité intérieure et permettent d'admirer la vue sur le jardin verdoyant. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement afin de lui donner une ambiance plus moderne, cela vous offre l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Une cuisine équipée peut facilement être installée pour créer un espace convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'orientation plein sud de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez d'un jardin arboré pour vous détendre en toute quiétude et savourer des moments de convivialité en extérieur. L'environnement paisible et la proximité des commerces locaux font de ce bien une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de campagne. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bechet Céline - EI(ID 73463) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Céline Bechet

238 000 €

Ou 927 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 104m² 5 pièces

NIEUL LE DOLENT (85430)

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iad France - Céline Bechet vous propose: Opportunité pour cette maison individuelle située en lotissement à Nieul Le Dolent proche de tous les commerces, écoles et transports. Dotée d'une surface de 104m² et construite en 1983, cette maison offre un joli cadre de vie dans une commune dynamique à seulement 20 minutes des plages vendéennes. Elle dispose d'un hall d'entrée menant sur la cuisine et la pièce de vie, de quatre chambres, une salle de bains , un wc indépendant, un sous-sol et un atelier/buanderie pour plus de praticité. Quartier calme et familial. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour une mise à votre goût. Chauffage électrique Tout à l'égout Le jardin extérieur offre un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier le plein potentiel de cette maison. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bechet Céline - EI(ID 73463) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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