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3 annonces maison à rénover / avec travaux à vendre Nesmy (85310)

Jean Nicolas RENARD consultant megAgence

164 500 €

Ou 641 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 143m² 6 pièces

NESMY (85310)

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MegAgence, Jean-Nicolas RENARD vous propose une maison spacieuse, avec un réel potentiel, à finir de rénover, située en cœur de bourg du Nesmy, soit 15 mm de la Roche Sur Yon. Elle comprend, 143 m2 habitable, avec une cuisine, un salon, un séjour, une arrière-cuisine, une sdb, un wc. A l'étage quatre chambres. Un garage, jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 500 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 500 euros Honoraires : 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Nicolas RENARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 221 426

LE PAUDER Raphaël Agent mandataire Optimhome

292 000 €

Ou 1 137 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 133m² 6 pièces

NESMY (85310)

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Maison moderne et lumineuse – Proche de La Roche-sur-Yon Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison spacieuse de 133 m² allie confort et modernité. Idéalement placée, elle se trouve à 10 min de La Roche-sur-Yon et 30 min des plages. Ses points forts : - Séjour de 56 m², vaste et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée récente (électroménager neuf). - 5 chambres (10 à 14 m²) pour accueillir famille, bureau ou espace détente. - Salle de bain élégante, avec baignoire et douche à l'italienne. - Terrain de 746 m², entièrement aménageable et piscinable. - Garage de 36 m² offrant un espace de rangement et de stationnement. - Panneaux photovoltaïques, pour une autonomie énergétique avec revente possible du surplus (1000 à 1500 euros/an). - Système de sécurité installé dans toute la maison. Un cadre de vie idéal : calme, tout en restant proche des commodités et axes routiers. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël LE PAUDER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 054 972 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 572523 )

AUBRET Franck Agent mandataire Optimhome

Exclusivité

292 000 €

Ou 1 137 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 133m² 6 pièces

NESMY (85310)

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NESMY 85310 SITUEE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL TRES CALME EN IMPASSE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE AGREABLE ET SPACIEUSE MAISON DE FAMILLE 5 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN - Cette MAISON RENOVEE de 133M² habitables environ comprend : au rez-de-chaussée entrée sur SALON/SEJOUR 56M² très cocooning et ouvert sur le jardin avec POELE A BOIS récent, cuisine OUVERTE aménagée et équipée fonctionnelle et très TENDANCE, cellier/buanderie 8M², WC suspendus 1.90M², garage 36M² ATTENANT ET COMMUNIQUANT - A l'étage retrouvez palier avec dégagement 5.70M² desservant 5 CHAMBRES (13.50M² 10M² 9.80M² 9M² et 8.50M²), salle de bains 8.70M² avec douche à l'italienne et baignoire, WC 1.40M² séparés - Le tout sur 746M² arborés, piscinables et à l'abri des regards - LES PLUS : MAISON SPACIEUSE TRES FACILE A VIVRE AVEC TRAVAUX RECENTS - TOITURE ET ISOLATION TRES BON ETAT - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES AVEC AUTO-CONSOMMATION ET REVENTE - MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE 4/16/4 - CHAUFFAGE POELE A BOIS RECENT ET CONVECTEURS ECO DANS LES CHAMBRES - MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT - TERRASSE EXPOSEE SUD AVEC JARDIN A L'ABRI DES REGARDS - GARAGE ATTENANT ET COMMUNIQUANT POUR 2 VEHICULES MON AVIS : MAISON TRES AGREABLE A VIVRE EN FAMILLE IDEALEMENT SITUEE AU CALME DANS UNE IMPASSE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE DE NESMY ET PROCHE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS ! - 310000 euros FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 572367 )

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