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3 annonces maison 3 chambres à vendre Nevoy (45500)

TRADIM IMMOBILIER

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 144m² 6 pièces

NEVOY (45500)

Ensemble immobilier en parfait état situé à 5km du centre ville de Gien. Composé d'une maison principale : véranda, salon séjour avec cheminée insert, une cuisine, salle de douche et wc à l'étage deux chambres. Indépendamment : - 1ere dépendance d'environ 40m² cuisine , petit salon et chambre lavabo et wc. - 2ème dépendance : surface d'environ 40m² : atelier, remise (potentiel d'aménagement) - 3ème dépendance d'environ 55m² : atelier (potentiel d'aménagement ) - un grenier d'une surface d'environ 33m² (potentiel d'aménagement ) avec une terrasse vue imprenable sur la campagne. - un garage de 44m² avec porte motorisée Les atouts de cette propriété : Pompe à chaleur neuve (2024) Fenêtres double vitrage Isolation des façades a été faite Couverture en bon état (partie refaite en 2017) Portail automatique, adoucisseur, Puits Panneaux photovoltaïques 13m² produisant un revenu 1000 euros/an DPE (D) 244 et GES (B) 7- Terrain 4177m² arboré Vue très agréable sur prairies et nature Grand garage 9m de long, cave Tout à l'égout Laurence à votre écoute pour toutes informations et visites !! Tradim immobilier

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2B CONSEIL

169 500 €

Ou 660 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 91m² 5 pièces

NEVOY (45500)

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Dans commune à 5 minutes du centre ville de GIEN, venez visiter ce pavillon récent, de plain-pied et de 5 pièces principales, situé dans une impasse d'un quartier calme. Il comprend un bel espace de vie d'environ 45 m², trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un grand garage attenant avec coin buanderie. L'ensemble sur un terrain clos et bien entretenu d'environ 650 m². Vous y trouverez de beaux volumes, une belle luminosité et un entretien impeccable. Habitable de suite sans aucun travaux, à voir absolument ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 3.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACROPOLE IMMOBILIER POILLY

211 000 €

Ou 822 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 185m² 5 pièces

NEVOY (45500)

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**NEVOY centre** Grande maison 185 m² sur sous-sol comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour 41 m² avec un poêle en pierre scandinave, un grand salon lumineux 35 m² donnant sur terrasse de 60 m2 avec vue panoramique sur le jardin et la campagne, une chambre parentale avec placards, une salle de bains, un WC indépendant. A l'étage une salle de jeux dégagement 32 m² desservant deux belle chambres, une salle d'eau avec un WC . Au sous-sol un atelier 97 m² et une cave à vin de 25 m2 au rez-de-jardin un patio ou auvent 60m² le tout sur un grand terrain clos de 1227m² avec un abris de jardin. Cuisine avec deux fours, lave-vaisselle, plaque chauffante, frigidaire Un escalier en chêne massif Parabole + TNT et fibre installée ADELAÏDE FELIX Mandataire indépendant immatriculé au RSAC d' Orleans sous le N° 891377731 tel: Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 euros. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Adélaïde FELIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891377731 d' orleans RCP 59661778

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