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3 annonces maison T6/F6 à vendre Neuvy Deux Clochers (18250)

SAFTI VANHEREN Aurélie conseiller indépendant

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 125m² 6 pièces

NEUVY DEUX CLOCHERS (18250)

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Située à 10 minutes de Sancerre et 30 minutes de Bourges, cette maison offre un cadre de vie idyllique dans un charmant hameau à seulement 10 minutes de Sancerre et à 30 minutes de Bourges. Bénéficiant d'une tranquillité absolue et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette demeure est nichée sur un terrain de 5700 m² sans voisins proches. Elle représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature à la recherche d'intimité. La maison, construite en 1990, s'étend sur une superficie habitable de 125 m² répartis en 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle, une cuisine avec balcon, une chambre avec balcon, ainsi que 2 salles d'eau dont 1 balnéo, et un bureau. À l'étage, un cabinet de toilette, 3 chambres dont 2 avec balcon et un palier sont présents. Les combles aménageables offrent la possibilité d'ajouter une 5e chambre. La propriété bénéficie d'un chauffage par poêle Jotul et d'une climatisation réversible récente, ajoutant confort et modernité à cette demeure pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028

SAFTI BERTHELOT Audrey conseiller indépendant

143 000 €

Ou 557 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 152m² 6 pièces

NEUVY DEUX CLOCHERS (18250)

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Située dans la charmante commune de Neuvy-Deux-Clochers, proche de la Borne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, sa position stratégique à proximité de grandes villes telles que Bourges offre un accès facile à un large éventail de commodités. D'une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 820 m², cette maison de 6 pièces se compose de 4 chambres offrant espace et confort. Dotée d'une véranda lumineuse et d'une cave voutée pleine de charme. Cette magnique demeure atypique est agrémentée d'un sol en céramique signé Jean Linard. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un aspect pratique supplémentaire aux futurs occupants. A l'extérieur, vous pourrez y découvrir un jardin arboré, agrémenté d'un garage et d'un appenti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840

DEMEURES DE CAMPAGNE

269 000 €

Ou 1 048 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 125m² 6 pièces

NEUVY DEUX CLOCHERS (18250)

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A l'abris de toute nuisance, bénéficiant d'un bel environnement boisé, cette maison de 1990 au milieu de son terrain de près de 5700m2 propose : entrée dégagée ouvrant sur salon-séjour et salle à manger. Cet espace bénéficie d'une cheminée avec poêle Jotul et d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse Est et Sud. Puis, cuisine aménagée avec espace repas et balcon pour profiter de la vue dégagée. Couloir avec rangements distribuant salle de bains et douche, bureau, autre salle de douche, chambre avec balcon reliant la cuisine. A l'étage, mansardé, palier desservant 3 chambres dont deux avec climatisation A/A et grand balcon. Un WC avec lave mains pouvant être agrandi pour créer une salle de douche grâce au grenier communicant. Au sous-sol, double garage/atelier, laverie, cave et remise. Un hangar indépendant complète le tout. Bonne isolation de la maison grâce à l'isolation des murs et du toit et les huisseries en double vitrage (ALU pour les baies vitrées et portes-fenêtres, PVC pour les fenêtres) permettant un bon DPE classé D. Ensemble des volets roulants et portail électriques. Nombreux rangements et sous-sol complet pour optimiser l'espace. A 10km des Aix d'Angillon et 13km de Sancerre, tous commerces. Paris en 2h15.

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