Exclusivité
iad France - Justine Kutarasinski vous propose: NOUVEAUTE en exclusivité ! NEUFCHEF // RÉNOVÉE AVEC GOÛT // 3 CHAMBRES // GARAGE // TERRASSE // BALCON // JARDIN CLOS
Découvrez cette sublime maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1972 et idéalement située dans une rue peu passante, calme et sans vis à vis. Construite en pierre de Jaumont, vous serez séduit par ses grands espaces et sa luminosité naturelle. Vous découvrirez à l'entrée, une grande pièce de 36.50m² accueillant une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. A ce même niveau, se trouve un WC séparé, un coin cellier sous l'escalier, un garage avec porte motorisée et une pièce de 15.36m² où se trouve la chaudière et pouvant parfaitement être aménagée en 4ème chambre ou bureau grâce à ses fenêtres, ses radiateurs et sa hauteur sous plafond. A l'étage, vous trouverez un superbe coin salon/séjour, 3 chambres de 10,24m², 12m² et 12.93m², un second WC séparé avec espace buanderie, une salle de bain avec receveur de douche neuf, baignoire et double vasque. Les combles peuvent être aménagés. Côté jardin, vous pouvez y accéder depuis le côté de la maison ou depuis la salle à manger grâce à une porte-fenêtre récemment installée. Ce dernier dispose d'une belle terrasse en lame de bois, d'un abri avec barbecue en pierre de Jaumont, d'un bel espace enherbé avec plants de bambou pour une meilleure intimité des lieux, le tout, clôturé. Les allées devant la maison permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules.
Aspects techniques : Isolation sous toiture en laine de verre mini 30cm , chaudière gaz de 2021 , poêle à pellet de 2020 , plomberie refaite à neuf , 5 fenêtres double vitrage neuves , porte d'entrée et porte de service double vitrage neuves , baie vitrée du séjour neuve , fibre optique installée , vide sanitaire.
Les lustres de l'étage, la TV encastrée, le dressing de la chambre, et davantage de mobiliers sont inclus dans le prix de vente.
Premier contact par mail ou sms afin de vous garantir un retour.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Kutarasinski Justine - EI(ID 58488) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 892688102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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