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Maison / villa à vendre - NANTES (44000)
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La maison est située au 5, rue d'Arsonval, 44000 NANTES, dans le quartier Procé. Ce quartier, connu pour son calme et sa verdure, offre un cadre de vie agréable et paisible.
Environnement et Accessibilité :
Le parc de Procé se trouve à moins de 20 mètres de la maison, offrant un espace vert propice aux promenades et aux activités de plein air. La maison est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 10, 54,C3 et C6, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres quartiers de Nantes.
Établissements Scolaires :
Le quartier dispose de plusieurs établissements scolaires, dont l'école primaire et le collège Gaston Serpette, idéaux pour les familles avec enfants.
Caractéristiques de la Maison :
La maison, légèrement excentrée du centre-ville mais facilement accessible grâce aux lignes de bus, se distingue par son espace et sa tranquillité. Construite en 1947, elle est orientée à l'Ouest et offre une surface habitable totale de 166,87 m² répartie sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée :
- Entrée : 9,44 m²
- Bureau : 13,13 m²
- Première chambre : 13,14 m²
- Placard : 0,91 m²
Premier étage :
- Palier : 2,38 m²
- Dégagement : 1,19 m²
- Salle d'eau : 0,97 m²
- WC : 1,1 m²
- Cuisine : 10,01 m²
- Placard : 0,47 m²
- Salle à manger : 13,45 m²
- Salon : 34 m²
Deuxième et dernier étage :
- Palier : 5,13 m²
- Salle d'eau : 0,96 m²
- WC : 1,17 m²
- Cuisine : 10,13 m²
- Deuxième chambre : 14,13 m²
- Salle de bain : 5,09 m²
- Troisième chambre : 13,87 m²
- Quatrième chambre : 14,07 m²
Aménagements Supplémentaires :
La maison est également dotée d'un garage, d'une cave et d'un système de chauffage individuel au gaz de ville, offrant un confort optimal pour ses occupants.
Cette maison, avec ses multiples pièces spacieuses et son emplacement privilégié à proximité du parc de Procé et des commodités, représente une opportunité idéale pour ceux cherchant à combiner espace, confort et tranquillité dans un cadre urbain.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude OFFICE DU DÔME - NOTAIRES, SARL - Notaires à Nantes - N° SIRET : 34227069100021
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