Exclusivité
EXCLUSIVITE - Karacterre® vous propose cette maison bourgeoise des années 1930, située dans un quartier prisé, place de la République à Cholet. Entre éléments art déco, charme historique et luminosité, cette maison propose près de 200m² habitable. Développée sur 4 niveaux, elle offre des volumes et des hauteurs de plafond généreux et bénéficie d'un environnement unique entre la gare et le cœur de ville.
Le rez-de-chaussée comprend une jolie entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'un bureau avec accès sur le jardin et des W.C.
La cuisine, également sur le même niveau, est totalement à imaginer. Un avantage certain pour laisser libre cours à votre créativité. La pièce de 13m2 donne sur une terrasse et le jardin.
Le deuxième étage propose une chambre avec cheminée et balcon qui offre une vue sur le terrain et trois autres chambres qui disposent soient d'un dressing, d'une salle de bains ou d'un cabinet de toilette.
Le dernier étage propose une double pièce de 34m2 à aménager en chambre, bureau ou salle de jeux pour les enfants selon vos projets.
Enfin la propriété dispose d'un sous-sol avec cave, chaufferie et garage pour un véhicule.
Ce bien, avec son style Art déco et son emplacement privilégié au coeur du quartier République avec toutes les commodités nécessaires, offre un cadre de vie rare et unique. Venez découvrir ce lieu chargé d'histoire !
A savoir : chaudière gaz, assainissement tout-à-l'égout, menuiseries simples vitrage, toiture tuile ciment, taxe foncière 2400 €.
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Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
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Karacterre ® - Marc Sauvestre ref 690. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 560.000 euros. Honoraires : 28.000 euros. RCS Angers 899 365 811- R.S.A.C Angers 787 189 166 - SL_1737832394
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