NANS-LES-PINS - AU PIED DE LA SAINTE BAUME - BESOIN d'une VRAIE TRANQUILLITÉ TOUT EN ÉTANT PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DE TOUTES COMMODITÉS ? CET ENSEMBLE DE DEUX MAISONS EST FAIT POUR VOUS !! - LUMINEUSES - INDÉPENDANTES ET SÉPARÉES PAR UNE HAIE - 9 PIÈCES EN TOUT 217m2 ( 6 pièces pour 169m2 et 3 pièces pour 48m2 ) - GRAND DOUBLE GARAGE - VIDE SANITAIRE POUR LES DEUX MAISONS - SUR UN TERRAIN DE 3115m2 ENTIÈREMENT CLÔTURÉE avec PISCINE, POOL HOUSE et WC - IDÉAL REGROUPEMENT FAMILIAL, ACCUEIL OU REVENU LOCATIF - A DEUX PAS DE PROMENADE AU CALME - PROXIMITÉ DU GOLF.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ces 2 belles maisons de 2000 :
La 1ère MAISON DE 169m2 comporte 6 PIÈCES et est élevée d'un étage, un vrai plus .. un double garage attenant de 40m2.
Elle se compose :
- Le REZ DE CHAUSSÉE vous offrira une BELLE HAUTEUR sous plafond de 2,65m, 1 LUMINEUSE PIÈCE À VIVRE D'ENVIRON 50m2 donnant sur une TERRASSE, 1 GRANDE CUISINE séparé toute ÉQUIPÉE/AMÉNAGÉE de 18m2, 2 GRANDES chambres de 12,5 - 13,5m2, 1 salle d'eau de 9.5M2, 1 WC, 1 vestiaire, 1 buanderie, de nombreux placards et rangements.
DOUBLE GARAGE ATTENANT DE 40m2 - TERRASSE avec certaines parties ombragées - CAVE DE 17,5m2.
- L'ÉTAGE dessert 3 CHAMBRES d'environ 12 et 13m2 dont 2 ont accès au BALCON et sa vue dégagée sur la Sainte Baume, 1 salle de bain et 1 WC indépendant.
- PISCINE SÉCURISÉE DE 9,7mX4m et POOL HOUSE DE 20m2.
La 2ème MAISON DE 48m2 comporte 3 PIÈCES et est de PLAIN PIED.
Elle ce compose :
- D'UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE DONNANT SUR UNE TERRASSE - 2 chambres de 9,4 et 9,8m2 - 1 salle d'eau avec ses WC.
Equipements : chauffage au sol avec régulateur de température en haut et en bas - 2 ballons de 200L - adoucisseur - double vitrage - volets bois provençaux - vide sanitaire sur la totalité de la grande maison y compris le double garage attenant - VMC CHANGÉ EN 2023 - CUISINE LAPEYRE ET ÉLECTROMÉNAGERS SIEMENS - radiateurs à inertie céramique - taxe foncière 3708 euros.
- À 10mn de Saint Zacharie - 15mn de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, 43mn de Marseille, 45mn d'Aix en Provence, 53mn de Toulon.
Pour plus de renseignements et organisation de visite veuillez contacter :
NATHALIE ROBERT ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gilles Torres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°511900797.
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