Exclusivité
Découvrez cette charmante maison ancienne au coeur de Mutzig sur 2 niveaux.
Travaux à prévoir et possibilité de créer 3 appartements de 100m2 environs.
Nichée au centre de Mutzig, cette maison de 1890 vous invite à un voyage dans le temps.
Avec ses 242 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre 10 pièces, dont 7 chambres sur deux niveaux.
Véritable havre de paix.
Au dernier niveau se situe des combles aménageables de plus de 100 m2environ (travaux à prévoir).
De généreux espaces de vie, des salles de réceptions en enfilades, plusieurs chambres lumineuses, chacune avec son propre caractère.
Une cave donnant accès direct sur le jardin.
Des travaux de rénovation à prévoir.
Un grand garage et un abris de jardin de 50 m2 se situe à l'intérieur de la propriété.
Imaginez vous dans ce cocon familial, où chaque pièce raconte une histoire. Les matériaux d'époque confèrent à cette demeure un charme authentique.
Des travaux sont à prévoir.
Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à moins de 15 minutes à pied. Deux collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un restaurant, une alimentation générale et un hôpital sont également à moins de 10 minutes. Enfin, 5 médecins généralistes sont à portée de main, à seulement 10 minutes à pied.
N'hésitez pas à nous rappeler pour découvrir votre futur chez vous!
Honoraires inclus de 6.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 euros. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 euros et 2500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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