Exclusivité
Charmante Maison Alsacienne - corps de ferme dans les Remparts de Boersch, à 5 mn d'Obernai.
Au coeur du village, pittoresque et paisible.
Ce village offre de beaux petits commerces de proximités.
Maison ancienne classée de 1530 d'une superficie de 129 m2 sur 238 m2.
De plain pied, se trouve une cour intérieure donnant sur les caves voutés, dépendances et à l'arrière un grand garage, emplacement de parking intérieur.
A l'étage: en montant les escaliers se situe l'espace à vivre donnant sur la façade avant de la rue des Remparts:
Une vaste entrée, un salon séjour ouvert avec des poutres apparentes, parquet au sol.
Une cuisine aménagée séparée, ainsi qu'une chambre et un bureau .
on y trouve une grande salle de bain avec cabine de douche, double vasque, rangements et toilette.
En sortant du côté balcon extérieur, on retrouve une partie nuit complémentèrent indépendante: comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un toilette.
Un escalier vous conduit au grenier, combles aménageables , un potentiel d'aménagement de plus de 100 m2 est possible.
Chauffage: Pompes à chaleur
Taxe foncière : 895 euros/an
Electricité : 238 euros par mois
Cette charmante maison semble être une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre paisible et pittoresque. Avec son charme ancien, ses espaces de vie bien pensés et son potentiel d'aménagement, elle pourrait convenir à une famille ou à des personnes cherchant à créer un espace personnalisé. Les caractéristiques comme les poutres apparentes, les caves voutées et le grand garage ajoutent également à son attrait. Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à demander !
Par téléphone ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2380.00 et 3280.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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