Exclusivité
MARANGE ZONDRANGE (57690)
Découvrez un véritable havre de paix aux portes de Metz et Saint-Avold
Nichée dans un village paisible et authentique, à seulement 17 minutes de Saint-Avold et 34 minutes de Metz, cette propriété individuelle d'exception vous offre un art de vivre unique, alliant confort moderne et charme d'antan.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 33 ares entièrement clôturé, cette demeure bénéficie d'un environnement rare et privilégié. Vous profiterez d'une parcelle constructible pour vos futurs projets ou à proposer à la vente, et d'un verger non attenant d'env. 7 ares - à quelques mètres seulement - qui viendra compléter ce cadre enchanteur.
La maison, d'une surface habitable de 159 m², a été pensée dans les moindres détails :
• Intérieur raffiné et moderne avec menuiseries sur mesure, fenêtres double vitrage, une pompe à chaleur récente assurant un confort optimal.
• Cuisine et salle d'eau entièrement rénovées, conçues pour allier design contemporain et fonctionnalité.
• Trois chambres lumineuses et des combles isolées.
Les travaux récents viennent parfaire l'excellence de cette propriété : une façade repeinte en 2024 et une toiture en parfait état garantissent l'entretien soigné du bien. Pour vos soirées d'hiver, le Kachelofen du salon vous procurera une chaleur réconfortante et conviviale.
À l'extérieur, une spacieuse terrasse de 80 m² partiellement couverte vous invite à la détente et aux moments en famille. Des dépendances et un garage de 50 m² viennent compléter cet ensemble, tandis qu'un sous-sol complet avec une pièce chauffée d'environ 19 m², une buanderie et un grand atelier entre autres, offre de multiples possibilités de rangement ou de travail.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 365 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814 447 892
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