Exclusivité
iad France - Walter Kastulsky vous propose: Magnifique Grange à Rénover avec Jardin et Garage à Entrange-Village. Thionville et Dudelange à 10 mn en voiture. Ecoles dans le village, collège à Hettange, lycées à Thionville.
Ce bien est une opportunité rare à saisir pour les adeptes de rénovations et de projets innovants. Située dans le charmant village d'Entrange, cette grange en pierre offre un potentiel important avec une superficie de 150m² environ, répartie sur 2 étages. À l'intérieur, de vastes espaces vous permettent de laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Avec sa configuration actuelle, vous avez la possibilité de concevoir des pièces à vivre lumineuses et spacieuses, avec une vue sur le jardin ensoleillé. Cette propriété comprend également un jardin plat où vous pourrez aménager un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, 3 places de garage spacieux offrent un espace de stationnement sûr pour vos véhicules ou du matériel. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette grange, le potentiel qu'elle offre est inestimable. Une fois rénovée, elle pourrait devenir une résidence principale unique ou un lieu de villégiature proche de la frontière luxembourgeoise. La localisation à Entrange est idéale pour profiter de la tranquillité et de la sérénité de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles (Tous commerces, médecins, dentistes, pharmacie et supermarchés à 5mn en voiture).
Cette grange n'est pas seulement une maison à rénover, c'est un véritable investissement. Après rénovation, vous pourriez générer une plus-value significative dès la revente. Grâce à son emplacement stratégique et son potentiel de transformation, cet investissement vous permettra de réaliser des gains rapidement. Le prix total au m², bien inférieur à la moyenne des prix locaux, vous garantit un excellent retour sur investissement.
Un devis des travaux et des plans vous seront présentés. Le prix total (acquisition + travaux) devrait être inférieur à environ 2.350 euros du m², sauf aménagements hors devis.
Ne ratez pas cette chance unique de transformer cette grange en une belle maison moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner la maison de vos rêves. Nous sommes disponibles en soirée ainsi que les week-ends.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walter Kastulsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 420724114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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