Exclusivité
Orpi vous propose en exclusivité cette maison des années 1930, située dans un quartier calme et recherché de Morsbach.
Avec une surface totale de 175,48 m², cette propriété comprend deux appartements répartis sur trois niveaux, offrant un potentiel pour accueillir une grande famille ou pour un investissement locatif.
Description des espaces :
Rez-de-chaussée :
Un appartement comprenant :
Une cuisine équipée,
Un salon/séjour avec poêle à bois,
Une chambre,
Une salle d'eau avec WC,
Un cellier.
Le sous-sol offre :
Une cave privative,
Une pièce de réception intégrant une deuxième salle d'eau et un second WC,
Un accès direct à l'extérieur.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle.
1er étage :
Un duplex (chauffage individuel électrique) comprenant :
Un salon-séjour orienté sud avec cheminée et accès à un balcon,
Une cuisine équipée,
Une chambre,
Une salle de bain avec WC.
2e étage :
Deux chambres mansardées, pouvant être aménagées en espaces de travail, de loisirs ou en chambres supplémentaires.
Extérieurs :
À l'arrière de la maison, un jardin avec espace barbecue, ainsi qu'un carport pour abriter un véhicule.
Informations complémentaires :
Les compteurs des deux appartements sont indépendants.
Les tableaux électriques des deux logements sont neufs.
La toiture est récente et en bon état.
Triple vitrage pour l'appartement en duplex et double vitrage pour celui du rez-de-chaussée.
Chauffage individuel au gaz pour le rez-de-chaussée, avec un système électrique indépendant pour le duplex.
Cette maison est située à proximité des écoles et des transports en commun, offrant une localisation pratique pour les déplacements et la vie quotidienne.
Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques :
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Référence agence : 63
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