Exclusivité
Exclusivité Keller Williams.
A Morsang sur Orge, ville recherchée pour son calme, son cadre verdoyant, sa bonne réputation et sa situation géographique, à 5 minutes à pied des écoles, des commerces, des commodités et du centre ville, à 5 minutes de la A6, et à 3 minutes en voiture de la gare RER C d'Epinay sur Orge.
Au sein du très prisé « Parc Beausejour», Maison individuelle, de 150m2, qui vous propose, 1 étage, une importante entrée de 11m2, une spacieuse pièce de vie de 70m2 traversante est/ouest, une cuisine équipée et aménagée de 15m2 semi-ouverte par une verrière, 3 chambres (13, 11 et 10m2 dont 2 équipées de leur placard/dressing), une salle de bain de 9m2 avec rangements, double vasque, et baignoire d'angle, 2 toilettes séparés dont 1 avec lave-mains, et un important dégagement de 9m2.
Vous bénéficierez également d'un terrain de 405m2 totalement clos, d'un sous-sol total entièrement carrelé (avec rampe d'accès également carrelée), et composé d'une buanderie de 11m2 avec point d'eau, de 3 pièces séparées (14, 9 et 9m2), et d'un garage ou pièce de votre choix de 35m2), de 2 terrasses (1 côté est carrelée de 20m2, et 1 autre côté ouest en composite bois avec éclairage intégré de 40m2, d'un Spa intégré de 10 personnes avec éclairage, musique, et nage à contre courant, d'une alarme, d'un visiophone, et de prestations de qualité (cuisine, verrière, salle d'eau, carrelages 60X60, parquets massifs, parquets bateau, écran de cinéma, TV encastrée, cheminée à l'éthanol, terrasses, etc…).
Ce bien est en bon état, car en 2017 la maison a été partiellement rénovée (ré-agencement du RDC, sols, carrelages, IPN posé, suppression de cloisons, ouvertures, création d'une verrière, cuisine, salle de bain, peintures, chaudière, etc…).
De plus, un nouveau gazon va être semé pour tout le jardin, et des « finitions » vont être apportées pour votre plus grand confort (interrupteurs, portes, poignées, etc…).
Le secteur très prisé, l'environnement très recherché, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la qualité des prestations, le sous-sol total, les perspectives d'évolution, la faible consommation énergétique de la maison (DPE D) et la décoration, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.
À votre entière disposition 7 jours sur 7.
Sacha GOLDENBERG
845 122 241 Melun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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