Exclusivité
PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige. Coup de coeur pour cette superbe maison de maître en meulière, édifiée dans les années 1900 et comprenant 10 pièces principales dont 7 chambres, le tout réparti sur 270m2 habitables. Située sur un secteur résidentiel recherché et profitant d'un cadre privilégié en plein coeur du parc Beauséjour à Morsang-sur-Orge, à seulement 27km de Paris, cette imposante demeure, implantée sur un terrain paysager de 2443m2 environ, a été rénovée à partir de 1999 et dispose de pièces lumineuses profitant d'une belle hauteur sous plafond. Beaucoup de charme pour ce bien qui conviendra à une famille soucieuse de profiter d'un cadre de vie unique et préservé.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste séjour parqueté d'environ 55m2 comprenant un salon avec sa belle cheminée en pierre de taille et une salle-à-manger située dans un bow-window directement ouvert sur le jardin. Vous profitez par ailleurs d'une belle cuisine dînatoire aménagée et équipée et d'un grand bureau traversant de 20m2 orné de moulures. Un vestibule permettant d'accéder à une salle d'eau et à des toilettes séparées complète ce niveau.
Au 1er étage, un palier avec terrasse distribue 3 chambres de 14.5m2, 13m2 et 20m2, chacune avec parquet massif, placard-penderie et cabinet de toilette privatif. Ce niveau dispose également d'une grande suite parentale de 26m2 dotée de 3m2 de rangements aménagés sur mesure et d'une salle de bains au charme suranné avec balcon. Des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau.
Au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres parquetées aménagées comme les précédentes. Vous profitez par ailleurs d'un vaste dégagement doté de nombreux placards, d'une salle-de-bains et de toilettes séparées avec lave-mains.
Ce bien dispose d'un double garage indépendant, d'un jardin paysager entièrement clos doté de multiples essences et de chênes centenaires, le tout dans un cadre préservé et recherché.
Cette demeure de caractère vous surprendra par ses beaux volumes et le charme de son architecture atypique. Terrain piscinable, possibilité de garer de nombreux véhicules à l'intérieur de la propriété.
Une offre exceptionnelle sur Morsang-sur-Orge pour au moins 3 raisons :
1. Localisation 5 étoiles : situation en plein coeur du parc Beauséjour, à quelques minutes des commerces et des écoles, bus urbains et scolaires à proximité, gare RER C Ste Geneviève des Bois à 5 minutes en voiture, proche des axes principaux N7, A6, Francilienne..
2. Charme et prestations : maison meulière, nombreux détails architecturaux, parquets massifs en chêne ou en bois ancien PitchPin, double vitrage, portail électrique, jardin paysager piscinable toutes expositions..
3. Cadre préservé : en plein coeur du parc Beauséjour, environnement verdoyant, quartier calme et recherché, arbres centenaires et jardin entièrement clos sans vis-à-vis.
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, du lundi au samedi, Marc Stanord,
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4440.00 et 6070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Christine STANORD
Agent commercial (..
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