Exclusivité
iad France - Eddy Lesage vous propose: Maison à Vendre - 3 Chambres + Bureau, Sans Vis-à-Vis, Proche Square, Métro et Écoles
À 12 minutes du métro Mairie de Montreuil, cette maison de 86 m² (loi Carrez) / 97 m² habitables située dans une résidence privée et sécurisée avec parking
Proche des écoles et des commerces, cette maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable et calme, avec un accès facile à toutes les commodités.
Caractéristiques Principales :
Au Rez de chaussé
- Entrée fonctionnelle avec rangements intégrés,
- Cuisine ouverte entièrement équipée,
- Séjour lumineux pour des moments conviviaux,
- 1 WC
1er Etage
- 1 Chambre lumineuses et spacieuses,
- 1 Grand bureau, ou à aménager un espace supplémentaire (chambre, salle de jeux..),
- Salle de bains,
- 1 WC,
2éme Etage
- 2 chambres lumineuse,
- Rangements,
- Possibilité de faire Salle d'eau supplémentaire,
Terrasse-jardin privé, sans vis-à-vis, un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais.
Résidence et Extérieur :
- Résidence sécurisée, avec accès privé,
- Terrasse-jardin sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute intimité,
- Parking sécurisé, avec une place de stationnement privé,
- Proche d'un square,
Emplacement et Atouts :
- À 12 minutes du métro Mairie de Montreuil, facilitant vos déplacements vers Paris et sa périphérie,
- Accès rapide à l'autoroute A3, permettant des déplacements en voiture,
- Proximité immédiate des écoles : parfait pour les familles, avec des établissements scolaires accessibles à pied
- Commerces de proximité, supermarchés et services à quelques minutes pour un quotidien simplifié,
Atouts Supplémentaires :
Pas de travaux à prévoir, maison en excellent état et prête à habiter.
DPE C, garantissant une bonne efficacité énergétique
Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles cherchant un environnement paisible.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale.
La presente annonce immobiliere vise 17 lots principaux situés dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 54.17 euros par mois (soit 650 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lesage Eddy - EI(ID 58875) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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