Exclusivité
Exclusivité Orpi Hagondange !
Rare sur le marché !
Nous avons le plaisir de vous proposer ce charmant plain-pied de 170 m², situé au bout d'une impasse, sur la commune de Mondelange. Idéalement située à 6 minutes de la base de loisirs d'Amnéville ou de la gare d'Hagondange et à 3 minutes de la Ballastière ou de l'autoroute A31, cette maison bâtie en 1995 sur une parcelle de 704 m² saura vous séduire par son bon état général, sa bonne performance énergétique et son fort potentiel.
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 62 m² comprenant un salon, une salle à manger et un coin bureau, d'une cuisine avec accès direct à une véranda chauffée de 40 m², d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un garage avec porte motorisée et une mezzanine pour le rangement ainsi que d'une buanderie accueillant une cuisine d'été.
L'espace nuit quant à lui vous offrira 3 chambres (de 9 à 10,5 m²), avec la possibilité d'agrandir une des chambres existantes ou d'en créer une 4ème selon vos besoins.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur géothermique, d'un poêle à pellets, d'un système de climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants commandés par domotique. Un système d'alarme avec capteurs de mouvements et des caméras de surveillance garantiront votre tranquillité.
Côté extérieurs, une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique avec stores électriques, haut-parleurs Bluetooth et éclairage à leds, un abris de jardin et un jardin complètent ce bien. Sur la parcelle, 2 puits vous permettront d'entretenir le jardin à moindre coût.
Uniquement quelques travaux de rafraichissement ou de mise aux goûts du jour seraient à prévoir.
Plus de renseignements en agence.
Référence agence : 960
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