L'agence Terres et Demeures de Normandie de Lisieux vous propose à la vente cette belle propriété normande d'environ 155 m², avec sous-sol complet, comprenant un terrain d'environ 5 hectares avec piscine étang, bassin d'ornement et herbages.
A 5 minutes de Mézidon Canon et 15 minutes de Cambremer, la maison se compose ainsi:
Au rez-de-chaussée :
Entrée dans un grand séjour de 50 m², spacieux et lumineux, avec un insert dans la partie salon et une cuisine aménagée et équipée.
Un couloir donne accès a un espace nuit avec 3 chambres indépendantes, un wc et une salle de douche. De l'autre coté du séjour, une quatrièeme chambre avec placard ainsi qu'un grand espace bureau de plus de 25 m² avec son entrée privative.
1er étage:
Avec accès par un escalier extérieur, un studio indépendant d'environ 28 m², composé d'une grande pièce principale et d'une salle d'eau.
Sous-sol offre d'environ 140m²:
-un garage pouvant accueillir 2 véhicules
-un esapce buanderie
-un espace atelier
-une cave à vin et une cave à cidre
Le terrain quant à lui vous offrira une piscine (à rénover) 6x12 et son local technique, un vaste étang, 2 petits bassins d'ornements, un verger, 2 bâtiments de stockage, à 500 mètres de la maison, un herbage de plus de trois hectares avec étang et pommiers.
N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cette propriété au fort potentiel, située dans un environnement sans nuisances.
Agent Commercial : Constance LE MAITRE RSAC N° 853 326 221
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 856 euros et 1 856 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 4,19 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 euros hors honoraires)
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