Exclusivité
LOUPPY SUR LOISON (55600)
À vendre, en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une agréable maison de campagne tout en pierre de taille de 315 m² habitable située à Louppy-sur-Loison ! Visite virtuelle sur demande.
Cette maison en pierre de taille offre un cadre de vie unique, au pied de son château Renaissance classé Monument Historique.
Avec ses 315 m² habitables, ses volumes impressionnants, ses murs intérieurs en pierre apparente , ses poutres massives et ses portes en chêne , cette maison séduira les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité.
Une bâtisse avec beaucoup de charme qui se compose :
Rez-de-chaussée (192 m²) :
• Deux entrées indépendantes dont une sur une pièce rustique avec cheminée en pierre et coin cuisine.
• Un vaste salon-séjour de 83,50 m², idéal pour recevoir, avec accès direct sur une terrasse carrelée et un petit jardin offrant une vue imprenable sur la nature et la rivière.
• Un salon lecture ou autre de 33,61 m² , parfait pour les moments de détente
• Une salle de bain de 10,40 m² avec WC
• Un garage de 30 m² avec chaufferie (chauffage central au fioul + cuve de 3000 L )
1er étage (66 m²) :
• Un grand espace bibliothèque, offrant la possibilité de créer plusieurs chambres
• Une salle de bain de 9,25 m²
2e étage (34 m²) :
• Un bel espace mezzanine, à aménager selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux..)
Un cadre exceptionnel et une maison aux multiples possibilités :
Vue imprenable sur la nature et la rivière, parfaite pour les amoureux de tranquillité
Terrasse et jardin intimistes, idéaux pour profiter des beaux jours
Résidence principale ou secondaire, alliant charme et espace
Projet de gîte ou maison d'hôtes , grâce à son authenticité et son cadre idyllique
Premier achat atypique , pour ceux qui souhaitent rénover une maison de caractère à leur goût
Confort et potentiel d'aménagement :
Chauffage central au fioul déjà en place
Possibilité d'installer un poêle à bois, à pellets ou un poêle de masse pour une meilleure efficacité énergétique
Charme et authenticité préservées, avec un beau potentiel d'aménagement
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 577757 )
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