Exclusivité
iad France - Kévin Bertin vous propose: Maison familiale au calme - 97 m², 6 pièces, jardin sans vis-à-vis, à Metzervisse
Offrez à votre famille le cadre de vie qu'elle mérite, entre confort moderne, sérénité et proximité des commodités !
Je vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, située dans une impasse résidentielle de Metzervisse, idéale pour un premier achat ou une jeune famille.
Pourquoi cette maison est parfaite pour vous ?
- Un havre de paix : Nichée au fond d'une impasse, cette maison garantit calme, sécurité et intimité. Elle est parfaite pour fonder une famille.
- Proximité des écoles : L'École Maternelle et l'École Primaire sont accessibles en 5 minutes à pied, avec un service périscolaire pratique.
- Confort familial : La pièce dressing privative menant à la chambre des combles offre un espace intime idéal pour les parents.
- Économies et durabilité : Panneaux solaires, poêle à pellets récent, climatisation réversible dans le séjour et la chambres dans les combles et bonne isolation pour un confort thermique tout en réduisant vos charges.
- Un emplacement stratégique : En moins de 5 minutes en voiture, accédez aux commerces, services de santé, installations sportives et restaurants.
Une maison pensée pour vous :
En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfait pour recevoir vos proches, avec un accès direct à une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis. À l'étage, trois chambres confortables et une pièce dressing offrent des espaces optimisés pour toute la famille.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 97 m² sur deux étages, avec des combles aménagés récemment.
- Terrain : Parcelle de 316 m² comprenant un jardin, une terrasse et une dépendance, parfaite pour un atelier ou autre.
- 6 Pièces, incluant une cuisine aménagée et équipée (2021), une salle de bains, et deux WC.
- Stationnement : Garage pour 1 voiture +2 places extérieures.
Je suis disponible pour organiser une visite et vous accompagne à chaque étape, pour un achat en toute sérénité.
Proche de Distroff, Metzeresche, Volstroff, Stuckange, Inglange.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 788480614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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