Exclusivité
Sur les hauteurs de Mensignac, nichée sur un plateau au coeur d'une impasse débouchant sur des sentiers de randonnée aux vues à couper le souffle, se dresse cette ravissante maison du début des années 2000.
Au sein d'un environnement serein avec son panorama à perte de vue , cette demeure vous invite à la découverte d'un véritable cocon.
Ce cadre enchanteur conjugue également le meilleur des deux mondes en gardant l'authenticité de sa campagne et la proximité des commodités à 10 minutes à pieds puis à seulement 15 minutes d'une grande zone commerciale, idéale pour vos courses et autres besoins du quotidien.
Dès l'entrée, la convivialité des lieux s'invite au regard. La cuisine lumineuse semi-ouverte annonce la promesse d'agréables moments de partage , mitonner des mets succulents devient votre passe temps favori la vue dégagée sur la nature environnante votre meilleure alliée.
De cette cuisine, vous accédez à une terrasse suspendue, véritable coup de coeur de la maison, chaque lever de soleil devient un spectacle, mieux encore une addiction..
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, bénéficie d'une double exposition et d'une large baie vitrée, faisant entrer dame nature au quotidien.
Son poêle à bois suggère de chaleureuses soirées d'hiver où le crépitement d'un feu réconfortant invite à se détendre après peut-être une belle balade sur les sentiers alentours.
Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres proposant toujours de jolies vues au réveil, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, en somme le choix du Roi.
Des rangements astucieux viennent compléter cet espace, facilitant ainsi l'organisation au jour le jour.
Un escalier vous mène ensuite au sous-sol aménagé avec soin, où deux chambres supplémentaires vous attendent avec une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis.
Une buanderie, ainsi qu'une cave étant l'espace le plus à même pour tout amateur de vin qui se respecte permet le stockage de leurs précieux nectars dans des conditions optimales.
Enfin, le garage spacieux de 50m² , pouvant abriter plusieurs véhicules vient enrichir cet espace fonctionnel.
À l'extérieur, un jardin dégagé s'offre à vous, garant de journées estivales sous le ciel bleu de la Dordogne.
Ici, tout est réuni pour savourer chaque instant en plein air, loin de l'agitation du quotidien.
Cette maison, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, permet de concilier une vie simple et inspirante en harmonie avec la nature, tout en étant à proximité de toutes commodités.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 2400 € et 3300 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
Léa Castel
EI RSAC 983 878 257 Libourne
Tel :
Mail :
Modifier votre recherche
