Exclusivité
iad France - Benoit Charon vous propose: Une MAISON DE VILLE - 5 PIÈCES - GARAGE - TERRASSE - REIMS
Dans le quartier prisé de Reims, venez découvrir cette superbe maison de ville pleine de charme, répartie sur 2 étages, avec 3 chambres spacieuses, un garage et une terrasse ensoleillée. Datant de 1970, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité en plein cOEur de la ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 23.4m², une cuisine ouverte de 12.5m², une buanderie de 15m² et un WC. L'espace de vie principal est agrémenté par une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air. À l'étage, les 3 chambres (13.6m², 9.9m² et 8.6m²) offrent des espaces de repos confortables, complétés par une salle de bain.
Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, alimenté à l'électricité, assurant votre confort tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter des équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et le téléphone.
Située à proximité du Pensionnat du Sacré COEur et de la Basilique Sainte Clotilde, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités.
Avec un garage et une place de parking, vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement. De plus, un sous-sol est disponible pour répondre à vos besoins de stockage.
Cette propriété offre un potentiel énorme pour créer un véritable cocon familial dans un environnement paisible et agréable.
Contactez-moi par SMS ou par mail pour toute demande de précision. Les visites sont facilitées après l'étude de votre projet d'achat.
À noter : Dans le contexte actuel, certaines indications récentes laissent entendre une possible amélioration des conditions d'emprunt. Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier.. Je reste disponible pour vous accompagner afin de maximiser vos chances de succès.
Une réelle opportunité s'offre à vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charon Benoit - EI(ID 19646) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 822108916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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