Exclusivité
RETOUR A LA VENTE : Maison Récente hors lotissement
CONFORTABLE CONTEMPORAINE de plain-pied de 2018, sur la commune de Marennes proposant 153 m² habitables et quatre chambres, au coeur d'une parcelle de jardin de 800 m2, sans mitoyenneté.
Cette maison bénéficie d'une vaste pièce de vie lumineuse sur plus de 60 m²,incluant le séjour , salle à manger et la cuisine ouverte aménagée; cet espace est idéal pour les moments de détente et convivialité en famille ou entre amis et permet de rejoindre la terrasse et le jardin orientés au sud.
Comprenant 3 chambres et une suite parentale complète équipée de sa propre salle de bain , la maison est également dotée d'une salle d'eau partagée et d'un deuxième wc indépendant.
Le cellier -buanderie est communicant avec la partie cuisine et le garage et offre une capacité de rangement sur 11m2.
Le chauffage est restitué au sol par la pompe à chaleur , la consommation énergétique est des plus exemplaires. Traitement des eaux usées raccordé au réseau collectif. La couverture a été réalisée en tuiles romanes mécaniques . Les ouvertures sont toutes en aluminium et double vitrage , et sont munies de volets roulants et huisseries oscillo-battantes ou coulissantes.
Un stationnement intérieur et deux autres en extérieur sont disponibles.
Opportunité d'acquérir une maison quasi-neuve , sans les contraintes de la construction , en excellent état, dans un environnement calme et à 5 mns de la plage, sur un terrain pouvant accueillir une piscine.
Raccordement fibre possible à prévoir.
Toutes les commodités sont à proximité : école, collège, commerces, restaurants,pistes cyclables , proche de la forêt de La Coubre pour de belles ballades en longeant la côte Atlantique.
Prenez contact avec Fabienne RICHAUDEAU pour
découvrir ce Bien Unique à la vente
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 euros et 1050.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Modifier votre recherche
