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4 annonces maison avec garage à vendre Nieulle sur Seudre (17600)

ELITE GROUP

1 086 750 €

Ou 4 234 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 350m² 8 pièces

NIEULLE SUR SEUDRE (17600)

Elite Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette propriété exceptionnelle entre La Rochelle et Royan ! Venez découvrir une rare opportunité où authenticité et modernité se rencontrent. Cette magnifique maison en pierre, entièrement restaurée, allie le charme traditionnel à des prestations contemporaines de haute qualité. Avec ses 350 m² de surface habitable, ses 250 m² de bâtiments exploitables, et un terrain de 3 689 m² entièrement constructible, cette propriété est idéale pour accueillir famille, amis, ou même pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Le confort est au rendez-vous avec des espaces de vie spacieux, cinq chambres, et quatre salles de bains modernes équipées de baignoires et de douches. La maison bénéficie d'une isolation optimale et de panneaux photovoltaïques, garantissant une facture d'électricité à zéro et une efficacité énergétique maximale. À l'extérieur, vous serez enchanté par le jardin paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers, de bambous et autres végétaux qui créent une atmosphère apaisante. Profitez de moments de détente autour de la piscine chauffée au sel, un espace conçu pour la quiétude et le repos. Située à mi-chemin entre Royan et La Tremblade, la propriété est proche des plages et des commodités tout en offrant une intimité parfaite grâce à ses deux entrées et portails. Les dépendances, en excellent état, complètent cet ensemble remarquable avec des toitures neuves. Cette propriété ne se décrit pas entièrement par des mots ? elle se vit. Venez la découvrir avec Elite Group Real Estate et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel uniques ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928210301 - LA ROCHELLE.

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GUY HOQUET Marennes

Exclusivité

233 300 €

Ou 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 76m² 4 pièces

NIEULLE SUR SEUDRE (17600)

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Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2005, idéalement située à proximité des commerces, écoles, et du pôle médical. Ce bien offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage attenant et un agréable jardin complètent cette propriété. Profitez pleinement de l'extérieur grâce aux deux terrasses, qui offrent une double exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Visite virtuelle disponible, sur demande. (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN SAUJON

Exclusivité

212 600 €

Ou 828 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 133m² 4 pièces

NIEULLE SUR SEUDRE (17600)

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Au coeur des marais, le nombre de jeunes couples ne cessent d'augmenter dans ce village de, Nieulle-sur-Seudre car il est au centre de points stratégiques comme Rochefort (28 km), Royan (19 km) et les plages de l'océan. Si vous adorez les charentaises, cette maison est pour vous : nécessitant uniquement des travaux de remise au goût du jour, elle possède un très beau potentiel à développer. Au rez-de-chaussée, la cuisine et la salle à manger sont exposées sud-est et donnent sur une terrasse. Deux chambres de 14 m², une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, vous trouvez une 3ème chambre et deux greniers à aménager. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et la chaudière électrique n'a que 5 ans. A l'extérieur, sur un terrain de 962 m², un atelier de 43 m² peut servir de garage et de rangement. Présence d'un puits sur la parcelle. A visiter

BETELAUD Christophe Capifrance

145 000 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 87m² 4 pièces

NIEULLE SUR SEUDRE (17600)

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NIEULLE SUR SEUDRE, proche de Royan, de Marennes, de l'île d'Oléron, je vous propose cette maison de village de 87 m² habitables, au calme et dans un espace verdoyant. La partie jour se compose d'une entrée, cuisine, salon-séjour et WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau-WC. Par ses dépendances, cette maison dispose d'un potentiel d'aménagement. Le jardin clos de 506 m² est agrémenté d'arbres fruitiers. Commerces à proximité. Ce bien est idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire dans un secteur recherché. A bientôt pour une découverte des lieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°341 577 005 - Greffe de SAINTES) Christophe BETELAUD Entrepreneur Individuel Réf.873494

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