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2 annonces maison à vendre Mareil en Champagne (72540)

ANJOU MAINE NOTAIRES à SABLE SUR SARTHE ANJOU MAINE NOTAIRES à SABLE SUR SARTHE

322 400 €

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Maison à vendre 246m² 9 pièces

MAREIL EN CHAMPAGNE (72540)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial ANJOU MAINE NOTAIRES, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - CHEVILLE (72350) - - - - - - - - - - - La SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose : Proche SABLE SUR SARTHE - MAISON DE CAMPAGNE + GITE - REF : CC1370 1 - Maison principale (138m²), comprenant : RDC : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, wc ETAGE : 3 chambres, salle d'eau, wc. 2- Maison attenante (gîte 109 m² - rapport locatif) : RDC : séjour, cuisine aménagée, wc. ETAGE : pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres, salle de bains et wc. Remise à bois. Hangar (garage et atelier). Pièce d'eau, puits et Jardin - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ANJOU MAINE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Sablé-sur-Sarthe - N° SIRET : 82872947500057 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Céline LE LONS consultant megAgence

Exclusivité

180 000 €

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Maison à vendre 150m² 7 pièces

MAREIL EN CHAMPAGNE (72540)

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Située au cœur du bourg de Mareil en Champagne, maison en pierre du XIX ° proposant des atouts charmes pour les amateurs d'ancien : tomettes, poutres apparentes, enduit à la chaux, cheminées, escalier colimaçon d'époque. Le rez de chaussée se compose de 3 pièces principales (21, 26 et 31 m2) ainsi que d'une salle d'eau et WC séparés. L'étage dispose de 4 chambres et d'un WC. Au 2ème niveau, un grenier aménageable. La maison est depuis des années à usage de maison secondaire. Des travaux d'isolation sont à intégrer dans le cadre d'une recherche de résidence principale. Le chauffage est au gaz de ville et la maison est raccordée au tout à l'égout. En annexe, plus de 200m2 de dépendances : garage, chaufferie, bûcher, grenier à foin Belle parcelle de 2 300m2 environ avec fruitiers. Le Super U est à 1 min, les villes du Mans ou de Sablé, desservies par le TGV, sont à 20 min. L'avis du pro : Un investissement coup de cœur pour amateur de cachet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline LE LONS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 489 586 412

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