Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,
AXE le Mans/LAVAL à 10 minutes de l'A81, ancien presbytère proposant 212 m2 de surface habitable sur environ 1300m2 de terrain,
Ce bien présente beaucoup de potentiel sur deux niveaux avvec un grenier en plus parfaitement exploitable.
En rez de chaussée une belle entrée séservant deux belle pièce de vie, une cuisine à aménager. WV, cellier, salle d'eau accès cave sous partie de la maison.
A l'étage, palier, 4 chambres (dont une attenante à une grande chambre, peut être transformée en dressing). Magnifique salle de bain avec baignoire et douche.
Grenier avec possibilité de crerr à minima 4 chambres, une salle d'eau et WC.
L'ossature du bien est en bon état, l'intérieur nécessite des travaux de modernisation et de remise au goût du jour.
Pompe à chaleur très récente. DPE CES C et GES A.
Terrain clos sans vis à vis, piscinable.
Tout à l'égout (prévoir une intervention pour raccorder l'ensemble au réseau)
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Prix de vente 175 000 euros TTC (est inclus7 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 168 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324
Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - NoRSAC: , Enregistré à de
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