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9 annonces maison avec cave à vendre Manigod (74230)

TOUR DES LACS - IMMOBILIER

2 340 000 €

Ou 9 118 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 282m² 9 pièces

MANIGOD (74230)

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Cette Ferme du 19ème divisée en 2 fermes indépendantes a été rénovée en 2024-2025 avec des matériaux hauts de gamme. Elle possède une vue incroyable et dégagée sur les sommets de l'Aiguille, le Mont-Charvin et du Sullens. Exposé plein Sud. Elle se compose comme suit : Rez-de-jardin : une pièce ski-room / local à vélo/ cave, un garage, un local technique, un Spa avec jacuzzi, sauna, douche et WC. Rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un espace billard (salle de jeu), une cuisine–salle à manger- séjour (avec cheminée) de plus de 76 m2 avec accès un balcon, un WC, une buanderie. De la salle à manger on a accès à une terrasse de plus de 20 m2. 1er Étage : 4 chambres en suite avec salle de douche ou baignoire, un WC, un balcon et accès au jardin. 2ème Étage : un dortoir 3 couchages minimum, une salle de douche, un WC, une mezzanine. Un abri voiture, 2 places de parking privée, et un terrain de 750 m2 complète cette magnifique ferme. A 60 mn de l'aéroport, 35 mn d'Annecy, 9mn des pistes Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - ou par email à

ATHÉRAC

1 041 250 €

Ou 4 057 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Chalet à vendre 107m² 4 pièces

MANIGOD (74230)

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Manigod, situé au Col de la Croix-Fry, demi-chalet d’une surface de 107,04 m². Cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec accès terrasse Ouest de 16 m². 1 suite parentale et 2 chambres, 1 salle de bains. Garage et skiroom. Ce chalet profite d’une vue vers La Tournette et d’un emplacement au pied des pistes pour un séjour skis aux pieds. Bien idéal pour investissement locatif. Etude locative personnalisée sur demande. Frais de mutation réduits. Récupération de TVA possible, PRIX DE VENTE AFFICHES HT.

Annecy Sotheby's International Realty

Exclusivité

950 000 €

Ou 3 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 200m² 5 pièces

MANIGOD (74230)

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ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité un chalet et son mazot à Manigod. Avec un potentiel de plus de 250m2, le chalet dispose déjà d'un espace de vie rénové de 81m2 avec 3 chambres, une sdb, des toilettes séparées ainsi qu'une cuisine et son séjour. L'orientation sud du bien en font un endroit privilégié avec une vue sur les massifs montagneux de la Tournette et des Aravis. Le mazot sur le terrain est déjà habitable avec cuisine, séjour, 2 chambre2 et 2 sdb et wc. Un garage est déjà présent. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriété de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Liberkeys

875 000 €

Ou 3 409 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Chalet à vendre 100m² 3 pièces

MANIGOD (74230)

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En vente chez Liberkeys, un chalet de 4 pièces situé proche du centre de Manigod. Entièrement refait à neuf, ce chalet de 100 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec salon, cuisine américaine et terrasse orientée Sud avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, de trois chambres avec chacune leurs salles de bains et deux wc séparés. Le chalet bénéficie de prestations de grandes qualités ainsi qu'un système de chauffage au sol à tous les étages pour une diffusion homogène de la chaleur et un meilleur confort de vie. La rénovation complète intérieur comme extérieur lui octroie de très bonnes performances énergétiques notamment grâce à la mise en place d'une pompe à chaleur. Le bien comprend également 2 caves, idéal pour ranger le matériel sportif. Les plus : - Refait entièrement - Lumineux - Superbe suite parentale - Cachet - Localisation - Vue Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Liberkeys** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le portail de Liberkeys : puis appelez l'agent Florent Legal pour échanger sur ce bien Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Aravis International

787 500 €

Ou 3 068 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 167m² 6 pièces

MANIGOD (74230)

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À découvrir en exclusivité avec Aravis International, cette maison en plein centre de Manigod, est composée de deux appartements T3 de 81 et 86 m2 occupant chacun un étage de la maison. Chaque appartement, avec de beaux volumes, offre une atmosphère chaleureuse. Les résidents peuvent profiter de l'espace extérieur grâce à de vastes terrasses couvertes, idéales pour se détendre et admirer la vue sur les montagnes environnantes. En plus de ces caractéristiques, la propriété comprend un spacieux jardin avec son mazot, ajoutant une touche de verdure et de tranquillité à cette demeure pleine de charme. Au rez-de jardin se trouve également la chaufferie et 2 caves semi-enterré. L'un des appartements est actuellement loué à l'année avec un bail pouvant aller jusqu'au 1er novembre 2025, tandis que l'autre présente une excellente opportunité de location saisonnière. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% à la charge de l'acquéreur). Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

Annecy Sotheby's International Realty

1 590 000 €

Ou 6 195 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Chalet à vendre 208m² 8 pièces

MANIGOD (74230)

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ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce chalet entièrement rénové à vendre (208 m²), avec balcon. Situé à Manigod sur un terrain de 25 000m2. Le centre-ville et des pistes de ski sont accessibles aux alentours. Il est formé d'une cuisine, d'un bureau, de 5 salles d'eau, d'un beau salon ainsi que de 5 chambres, et est réparti sur 3 niveaux. L'exposition Sud vous donne la garantie d'une luminosité idéale toute la journée. Vue dégagée. Ce chalet est vendu avec un garage et une annexe indépendante. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriété de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

KELLER WILLIAMS HAUTS SOMMETS

995 000 €

Ou 3 877 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Chalet à vendre 254m² 7 pièces

MANIGOD (74230)

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GRAND CHALET 7 PIÈCES AVEC TERRASSE VUE PANORAMIQUE ET GRAND TERRAIN Venez découvrir ce confortable chalet familial en madriers en excellent état de 7 pièces spacieuses sur 254m² à seulement 10 minutes des pistes de la Croix Fry et 20 minutes de La Clusaz avec une capacité d'accueil de 10 personnes minimum. Excellent emplacement et orientation plein sud, avec une somptueuse vue sur les montagnes (La Tournette Le Sulens, Le Charvin, etc.), sans vis-à-vis, bénéficiant et de 5 690 m² de terrain pour le plus grand plaisir des enfants. Parfait pour prendre le soleil, profiter de l'air frais et partager un barbecue avec des amis, la maison vous offre une grande terrasse plein sud à la vue panoramique, deux balcons sud et ouest ainsi que d'un terrain de plus de 5500m² pour les jeux des enfants, un potager et agrémenter votre jardin paysager. Au RDC, l'entrée s'ouvre vers une belle pièce de vie de près de 40m² avec cheminée et deux baies vitrées donnant sur la terrasse. Une cuisine aménagée séparée pouvant être ouverte sur le salon. Une chambre avec placard et un WC avec lavabo où il est possible d'installer une douche facilement. L'étage vous offre quatre chambres généreuses dont trois avec placards et une salle de bains avec WC. Deux chambres s'ouvrent sur un balcon orienté sud offrant une magnifique vue sur les montagnes. Le sous-sol complet de plein pied comprend un garage, cave, buanderie et deux grandes pièces aménageables. Sa belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités : jacuzzi intérieur, sauna, hammam ou un appartement T1/2 indépendant d'environ 30m² pour un revenu locatif ou pour recevoir famille ou amis. Ce grand chalet avec ses cinq places de parking vous assureront un confort indéniable au quotidien. Transports en commun (scolaire et skibus!) à quelques mètres du chalet. École Primaire Publique (Pierre Bozon Leydier Manigod) à moins de 10 minutes à pied. Piscine publique, bibliothèque, plusieurs boulangeries et tous commerces dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Prenez contact dès maintenant avec notre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets et notre conseiller commercial à votre disposition 7 jours sur 7. RSAC : 884 190 893 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

HESTIA

1 197 000 €

Ou 4 664 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 100m² 4 pièces

MANIGOD (74230)

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Manigod, proche des départs de ski avec arrêt ski bus en bas du chalet. Vue panoramique sur montagnes pour ce chalet individuel vendu meublé bénéficiant d'un espace salon salle à manger, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes séparées, cellier buanderie, espace rangement extérieur, cave, abri 2 voitures. Balcons, terrasses. Aucuns travaux à prévoir. Très belles prestations. Plus de renseignements : Contact par téléphone : Contact par email :

TOUR DES LACS - IMMOBILIER

Exclusivité

832 000 €

Ou 3 242 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 180m² 5 pièces

MANIGOD (74230)

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Située à 2 km du Col de la Croix Fry, cette ferme de 1833 à rénover se trouve sur plus d'un 1,4 hectares de terrains agricoles, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Aujourd'hui composé d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'un fenil et de plusieurs caves, elle offre un potentiel de 180 à 200 m2 habitable. Accompagné d'un très beau mazot. A visiter sans tarder. A 30 mn d'Annecy et 60 mn de Genève Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - ou par email à .

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Maisons en vente autour de Manigod

Maison

699 000 €

117m² 4 pièces

Thones (74230)

Chalet

2 300 000 €

250m² 5 pièces

Les Clefs (74230)

Maison

354 000 €

90m² 5 pièces

Thones (74230)

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367 500 €

75m² 2 pièces

Les Villards sur Thones (74230)

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367 500 €

86m² 5 pièces

Serraval (74230)

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400 000 €

100m² 5 pièces

Thones (74230)

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450 000 €

133m² 6 pièces

Thones (74230)

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468 631 €

92m² 4 pièces

Saint Jean de Sixt (74450)

Maison

468 631 €

94m² 4 pièces

Saint Jean de Sixt (74450)

Maison

468 631 €

94m² 4 pièces

Saint Jean de Sixt (74450)

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525 000 €

73m² 4 pièces

Saint Jean de Sixt (74450)

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525 000 €

310m² 6 pièces

Thones (74230)

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525 000 €

140m² 7 pièces

Thones (74230)

Maison

545 000 €

133m² 6 pièces

Thones (74230)

Maison

545 000 €

133m² 6 pièces

Thones (74230)

Chalet

610 000 €

118m² 7 pièces

Saint Jean de Sixt (74450)

Maison

695 000 €

143m² 8 pièces

Thones (74230)

Maison

698 000 €

169m² 6 pièces

La Balme de Thuy (74230)

Chalet

704 000 €

85m² 4 pièces

Saint Jean de Sixt (74450)

Maison

704 000 €

88m² 4 pièces

Saint Jean de Sixt (74450)

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