LUSIGNAC - En campagne, sur un terrain de 2190 m² avec une jolie vue surplombante, maison ancienne en pierre à vendre à Lusignac en Dordogne (24), de 85 m² habitables environ de plain pied. Comprenant une entrée sur un séjour/cuisine de 29 m² sur carrelage (coin cuisine avec placard bas), un dégagement desservant 3 chambres de 9.72, 9.50 et 16.53 m² sur plancher, une salle d'eau de 4.34 m² sur carrelage (lavabo sur colonne, cabine de douche, bidet, évacuation machine à laver), un wc indépendant. En sous-sol, une cave semi-enterrée de 16.59 m² sur terre battue, une pièce de 31.24 m² à usage de chaufferie. Grenier (accessible par l'extérieur). Chauffage central fuel, 2 cumulus électriques pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage essentiellement et bois simple vitrage, volets bois. Asainissement individuel (non confrome). Couverture remaniée en 2015. En face de la maison, une grange en pierre de 88 m² au sol environ, sur terre battue. Couverture à remanier. HSP : 3.73 m. Accolé à la grange , des petits abris et un puits. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 à 1920 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 165 850 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :155 000 € - Réf : 077/1556 - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 à 1920 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
165 850 euros. 155 000 euros + Honoraires de négo. : 10 850 euros (soit 7% à la charge de l'acquéreur)
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