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752 annonces maison 4 chambres à vendre Lot et Garonne (47)

Maisons MCA Marmande

183 000 €

Ou 713 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison+Terrain à vendre 90m² 5 pièces

CASTELJALOUX (47700)

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VENTE d'une maison F5 (90 m²) à Casteljaloux Emplacement privilégié - À découvrir à Casteljaloux (47700) : maison neuve 5 pièces en vente, 90 m² de surface et 800 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, bibliothèque, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, poissonnerie et bureau de poste. Autoroute A62 à 14 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 183 000 e.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE (O661540810) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Maisons MCA Marmande

178 000 €

Ou 693 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison+Terrain à vendre 90m² 5 pièces

BOUGLON (47250)

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VENTE : maison de 5 pièces (90 m²) à Guérin Emplacement privilégié - À Guérin (47250), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² sur 890 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, épicerie. Autoroute A62 accessible à 6 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 178 000 e.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE (tél : O661540810) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Maisons MCA Marmande

182 000 €

Ou 709 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison+Terrain à vendre 90m² 5 pièces

SAINT LEON (47160)

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VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à Saint-Léon Emplacement privilégié - À découvrir à Saint-Léon (47160) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 90 m² et 1 450 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Aiguillon), établissements scolaires, crèche, bibliothèques, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarchés, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place du 14 juillet hebdomadaire. Accès autoroute A62 à 3 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 182 000 e.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE (tél : O661540810) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

CAROLINE RIQUET IMMOBILIER

Exclusivité

492 000 €

Ou 1 917 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 240m² 8 pièces

LAYRAC (47390)

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Exclusivité, 9 km Agen sud dans cadre bucolique privilégié, superbe maison d'architecte de type split-level de 1982 d'une surface habitable de 240 m² sur parc clos, arboré et sans vis à vis de 6055 m² comprenant : En rez-de-chaussée : Hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau privative et WC, un garage. À l'étage : séjour living, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec coin repas et véranda, arrière-cuisine / buanderie, une suite parentale (palier, chambre et salle d'eau avec WC), une chambre, salle de bains, WC, bureau avec accès en mezzanine sur un petit salon, une chambre avec son cabinet de toilette (lavabo et WC), mezzanine actuellement aménagée en petit salon. Les extérieurs : 5 espaces terrassés dont 2 couverts, barbecue, pool-house avec salle d'eau (lavabo, douche et WC), jardin arboré entourant une superbe piscine avec abords terrassés, abris de voiture type carport, bassin à poissons, Chauffage fioul, assainissement par fosse sceptique, double vitrage. Portail et portillon électrique, allée goudronnée. Prix : 492 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires : 5,81 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 465 000 euros. (gedeon_3544_30669164)

SYLVIE MAS BSK IMMOBILIER

162 000 €

Ou 631 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 126m² 7 pièces

MONSEMPRON LIBOS (47500)

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réf. *Audrey* - A Monsempron-Libos, dans un quartier calme proche du coeur de ville dynamique, avec une gare, des commerces et des écoles de la maternelle au collège, découvrez cette maison de 126 m² habitables environ (222 m2 utiles). - À l'étage, vous serez accueilli par une grande entrée menant à une pièce de vie lumineuse, un bureau donnant sur un balcon-terrasse, une cuisine, ainsi que deux chambres confortables, une salle d'eau avec une grande douche, des toilettes indépendantes et un accès au rez-de-chaussée et son garage, une pièce de rangement spacieuse, une buanderie et un second logement. - En rez-de-jardin, le logement indépendant comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, une cuisine, un salon donnant sur une véranda et une seconde terrasse. LES PLUS : - Emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité, gare accessible à pieds - Côté confort l'isolation des combles et la chaudière gaz sont récents, fenêtres à double vitrage dans la plupart des pièces - La flexibilité d'usage permet d'avoir deux logements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. - Le terrain de 629 m² est entièrement clôturé. Cette annonce référence 243249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 162 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 euros et 3500.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

iad France Jean Philippe Labedan

Exclusivité

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 126m² 5 pièces

BON ENCONTRE (47240)

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iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose: Votre havre de paix à Bon-Encontre vous attend ! Imaginez-vous : une maison lumineuse et spacieuse, nichée sur les coteaux de Bon-Encontre, à seulement 5 minutes d'Agen. Sans vis-à-vis, avec une vue imprenable et toutes les commodités à portée de main. Ce rêve peut devenir réalité ! Découvrez cette magnifique maison de 126 m² habitables : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placards pour optimiser l'espace. Trois chambres confortables pour accueillir votre famille ou vos amis. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un dressing pour organiser vos affaires avec facilité. Un toilette séparé pour plus d'intimité. À l'étage : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Une terrasse ensoleillée côté piscine, pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13 m², pour préparer de délicieux repas. Une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. L'extérieur est un véritable atout : Une piscine (8x4 au chlore) pour vous rafraîchir et vous détendre. ? Une terrasse pour vos barbecues et repas en plein air. Un abri voiture de 60 m² pour protéger vos véhicules. Une source pour alimenter la piscine et l'entretien de vos extérieurs, un avantage économique et écologique. Les points forts de cette maison ne s'arrêtent pas là : Isolation des combles pour un confort optimal en toute saison. Menuiseries PVC et ALU double vitrage pour une isolation phonique et thermique performante. Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité. Assainissement individuel conforme aux normes. Cette maison est un véritable coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo-Diffusion

Exclusivité

108 000 €

Ou 420 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 160m² 6 pièces

CLAIRAC (47320)

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Fiche Id-SLG170607 : A Clairac - Lot-et-Garonne - située dans le centre de la ville - cette maison de ville mitoyenne d'un côté offre de nombreux atouts : avec un surface répartie sur trois niveaux - vous disposez de 4 grandes chambres - et d'un vaste bureau. A cela 2 salles d'eau - et 2 wc. Des combles aménageables - pour encore plus d'espace - et un jardin clos agréable avec son garage. Habitable immédiatement - cette maison présente des volumes spacieux et une structure en parfait état. Cependant - pour un confort optimal - des travaux de remise aux normes électriques - d'amélioration du chauffage et d'isolation des fenêtres sont à prévoir. Une opportunité rare à un prix très attractif pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Human Immobilier Monsempron-Libos

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 120m² 5 pièces

FUMEL (47500)

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Situé au coeur de la ville, ce bel ensemble intégralement rénové comprend une maison d'habitation avec jardin et garage, ainsi qu'un local commercial indépendant et attenant. Idéal pour un projet de commerce avec habitation ou pour rapport locatif intéressant. Vendu libre.

Human Immobilier Nérac

241 000 €

Ou 939 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 114m² 5 pièces

BRUCH (47130)

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Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison de plain-pied offre un parfait mélange de confort et de tranquillité dans un secteur calme à proximité des commodités, Idéale pour une famille avec ses quatre chambres ou pour ceux qui recherchent un havre de paix, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

MENARA Cindy

Exclusivité

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 174m² 8 pièces

FALS (47220)

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Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierres entièrement rénovée avec des prestations récentes et haut de gamme. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette bâtisse authentique, traversante et baignée de lumière, vous promet un véritable havre de paix. D'une superficie habitable de 174 m², la maison vous accueille par une grande entrée. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter d'un vaste séjour cathédrale, un espace convivial et lumineux idéal pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison dispose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de modernité tout en conservant le cachet de l'ancien. Une buanderie de 15 m² est également à votre disposition pour le côté pratique avec de nombreux rangements et un point d'eau. À l'extérieur, vous découvrirez un séchoir à tabac attenant de plus de 80 m² que vous pouvez aussi bien utiliser en atelier ou en garage, équipé d'une porte motorisée immense pour plus de praticité. Les dépendances, ajoutées à cette propriété (mezzanine totalement aménageable), offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le terrain de près de 3 000 m², entièrement clos, est un véritable écrin de verdure. Il est entretenu avec un robot tondeuse filaire installé sur toute la parcelle. Un puits avec pompe vient compléter ce cadre bucolique. Et pour profiter pleinement des beaux jours, une grande terrasse carrelée de 80 m² vous attend pour vos repas d'été et moments de détente. Côté équipements, cette maison est à la pointe de la modernité avec un système de chauffage gainable air/air, un poêle à granules, des menuiseries ALU, un portail coulissant en aluminium électrique..Rien n'a été laissé au hasard pour vous offrir un confort optimal. Coup de coeur assuré pour cette belle longère alliant charme, authenticité et prestations modernes. Une maison prête à vivre qui n'attend plus que vous ! Le DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cindy MENARA Inscrite au RSAC d'AGEN 883 294 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

LEGGETT IMMOBILIER LEGGETT IMMOBILIER

424 000 €

Ou 1 652 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 171m² 8 pièces

MAUVEZIN SUR GUPIE (47200)

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Maison en pierre avec sa vue dégagée sur la vallée - Un chemin privée permet d'accéder à cette jolie propriété située sur les hauteurs de Mauvezin-Sur-Gupie. Quand vous arrivez dans la maison, une entrée dessert un salon / salle à manger très lumineux avec sa cheminée ouverte, puis vous vous dirigez vers la cuisine aménagée et équipée. Un dégagement permet d'accéder au coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC. De retour dans la cuisine, une pièce de musique se situe à droite de cette dernière avec son escalier menant à l'étage. Un palier dessert une salle de bains, deux chambres et trois greniers dont un accessible. A l'extérieur, un chemin de dalles permet d'accéder à la piscine et aux dépendances situées au rez-de-jardin tel qu'une chaufferie/buanderie et un local technique. Vous trouvez également un jardin de 12 000m² avec un coin barbecue, un abris à bois et un carport.

Human Immobilier Le Passage d'Agen

238 500 €

Ou 929 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 118m² 5 pièces

LE PASSAGE (47520)

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Dans un environnement calme avec la proximité des commerces, écoles et transports en commun, sur un jardin clos cette maison rénovée munie de panneaux solaires vous offre: Entrée, cuisine équipée, séjour avec climatisation réversible, salle de bains, quatre chambres avec placards, salle d'eau. Garage, cellier, atelier, cave.

Human Immobilier Casteljaloux

165 850 €

Ou 646 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 145m² 5 pièces

DAMAZAN (47160)

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A proximité du centre d'un village avec commodités, découvrez cette maison de 145 m² sur sous sol composée d'une véranda, une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, quatre chambres, deux salle d'eau, un bureau, une buanderie, un garage et une cave, le tout sur un terrain de 2300 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SAFTI CHAUFFAILLE Julie conseiller indépendant

Exclusivité

85 000 €

Ou 331 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 155m² 11 pièces

TONNEINS (47400)

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Située Située à 10 minutes de Tonneins, 35 minutes d'Agen, 20minutes de Casteljaloux. Cette charmante maison bénéficie d'une localisation offrant un cadre de vie paisible et agréable. À l'extérieur, la propriété comprend un parking pour deux véhicules, une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, deux garages Ce bien se compose de 2 maisons à rénover. La 1ère maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie avec un lavabo, un toilette séparé. Au premier étage, une cuisine, un wc séparé, un salon et une salle à manger. Au second étage, deux chambres, un couloir avec placard et une salle de bains. Garage et cour. La seconde maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un toilette et une pièce. Au premier étage, une salle d'eau avec wc intégré, un bureau et une chambre. Au second étage, une deuxième chambre et combles. Garage et cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426

SAFTI CHAUFFAILLE Julie conseiller indépendant

Exclusivité

115 000 €

Ou 448 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 143m² 7 pièces

TONNEINS (47400)

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Située à 10 minutes de Tonneins, 35 minutes d'Agen, 20minutes de Casteljaloux. Cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. La terrasse et le terrain clôturé ajoutent des espaces extérieurs conviviaux. Le garage et l'atelier offrent des facilités de stationnement et de rangement appréciables. À l'extérieur, des places de parking sont disponibles, complétant ainsi les aménagements extérieurs de cette propriété. Le puit, les équipements fonctionnels et les finitions de qualité font de ce bien un véritable cocon familial chaleureux et accueillant. La maison de 143 m² offre un agencement optimal, avec au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un premier wc indépendant. À l'étage, trois chambres dont deux avec placard intégré et un deuxième wc indépendant offrent tout le confort nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426

SAFTI BOUSQUET David conseiller indépendant

96 000 €

Ou 374 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 154m² 5 pièces

FUMEL (47500)

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Au cœur du centre-ville, cette charmante maison en pierre vous séduira par son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et praticité. Elle offre un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez également ses deux cours sans vis à vis, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace se déploie avec quatre chambres spacieuses dotées de parquets en bois. Une troisième cour privative vient compléter cet ensemble. Les combles, aménageables, représentent un excellent potentiel pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. Une cave vous permettra de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien situé. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455

ME JEAN-LUC SENTENAC ME JEAN-LUC SENTENAC

137 800 €

Ou 536 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 180m² 5 pièces

GAUJAC (47200)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial LANDES & GARONNE NOTAIRES, SARL vous proposent : Maison rurale à vendre - GAUJAC (47200) - - - - - - - - - - - À vendre : Charmante Maison de 5 Pièces – 180 m² Située à seulement 10 minutes de Marmande et à proximité de l'accès à l'autoroute A62, cette spacieuse maison d'environ 180 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Description de la propriété : Rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour Une cuisine Deux chambres Une salle de bains, WC séparé Un cellier/buanderie Une chaufferie À l'étage : Deux grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail Aménagement supplémentaire : Le deuxième étage est partiellement aménageable, offrant un potentiel d'extension pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Extérieur : Un abri couvert attenant à la maison spacieux de 100 m², parfait pour le stockage ou pour aménager un espace de loisirs Plusieurs petites dépendances non attenantes, ajoutant à la fonctionnalité de la propriété Une grande dépendance de 90 m² Terrain : Un terrain généreux de 1,2 hectare, offrant de nombreuses possibilités pour les jardins, les loisirs ou l'aménagement d'espaces extérieurs. Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de rénovation pour moderniser et apporter tout le confort souhaité, permettant ainsi de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Honoraires : Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les nombreuses possibilités qu'offre cette maison ! Antony LERAY - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude LANDES & GARONNE NOTAIRES, SARL - Notaires à Casteljaloux - N° SIRET : 89331935000011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Human Immobilier Miramont de Guyenne

305 950 €

Ou 1 192 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 145m² 5 pièces

LAVERGNE (47800)

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En campagne, tout en étant proche des commerces, cette villa de construction traditionnelle pourra accueillir une famille grâce à son séjour/cuisine d'environ 50m², ses quatre chambres et deux salles de bains, répartis en deux espaces nuit distincts, garage attenant et garage camping car/atelier. Jardin clos et arboré avec piscine.

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER

Exclusivité

390 000 €

Ou 1 519 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 190m² 7 pièces

AGEN (47000)

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EXCLUSIVITE Agréable maison de ville, lumineuse, traversante, 190 m2 habitables environ, composée en rez-de-chaussée d'une entrée, bureau de 20 m2, pièce de vie /cuisine équipée de 40 m2 environ avec cheminée, ouvrant sur terrasse couverte et jardinet, W.C avec lave -mains, à l'étage chambre parentale de 31 m2 (HSP de 2,99 m2) avec salle de bains privative et W.C., dressing, chambre de 15 m2 avec pièce attenante de 8 m2 avec point d'eau, idéal pour une salle d'eau privative supplémentaire, au dernier étage 2 chambres (HSP de 2,74 m2) de 24 m2 environ, salle d'eau avec W.C. indépendant. 3 dépendances (2 petites de 10 m2 au total) et 1 de 18 m2 avec belle hauteur sous plafond, possibilité de rochelle, avec accès par le portillon (idéal pour vélos, motos etc..) complètent l'ensemble. Chauffage gaz de ville, menuiseries double vitrage PVC, volets bois, magnifiques parquets anciens. Jardinet de 115 m2 environ, nombreuses possibilités (création piscine etc..). Vous apprécierez la proximité des écoles, du centre ville mais aussi les beaux volumes et le calme. Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ARRAGON Michela Capifrance

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 177m² 6 pièces

VILLENEUVE SUR LOT (47300)

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Un cadre de vie exceptionnel, une villa contemporaine avec piscine – ne cherchez plus, elle est faite pour vous ! Avec ses grands volumes, sa luminosité et son confort moderne, cette superbe villa d'environ 180 m² offre un espace de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et du centre-ville. Idéale pour une famille, elle combine élégance, fonctionnalité et qualité de construction. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, répondra aux attentes des plus exigeants. L'espace nuit comprend trois chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec chambre de 15 m², dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et grand meuble vasque. À l'étage, un espace aménageable permet de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Un cellier et un garage de 30 m² complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain de 3 000 m², entièrement clôturé, assure calme et intimité. Une grande terrasse couverte prolonge l'espace de vie et mène à une piscine, dont la plage en travertin apporte une touche de luxe et de sérénité. Le pool-house vous permettra de profiter des beaux jours avec son coin cuisine d'été et son local technique. Les allées sont entièrement goudronnées en enrobé, et l'accès est facilité par un portail en aluminium. Construite récemment, cette villa bénéficie encore des garanties décennales et offre des prestations de qualité : menuiseries alu et PVC, chauffage par pompe à chaleur gainable pour un confort optimal toute l'année et fibre optique pour une connectivité parfaite. Un bien rare sur le marché, une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus de renseignements, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel Réf.890642

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