Exclusivité
iad France - Karina BARISON vous propose: MAISON ENTRETENUE 114m² - 3 CHAMBRES dont 2 au RDC – BUREAU – 2 SALLES DE BAIN – 2 TERRASSES - COUR – CARPORT – GARAGE – ATELIER – JARDIN 950m² – SERRE – ABRI DE JARDIN – AU CALME – LUMINEUSE – DPE D – BIEN ISOLE – FIBRE – LINKY – VIDE SANITAIRE - TOUT A L'EGOUT
Situation : A LORMAYE (28), Village dynamique aux portes de NOGENT-LE-ROI (2mn), à 10mn d'Epernon (15mn de sa gare ligne N Paris Montparnasse-Chartres), à 30mn de Rambouillet (gare) et à 1h15 de Paris.
Dans un cadre paisible, laissez-vous charmer par cette MAISON LUMINEUSE entretenue.
Au rez-de-chaussée : vous serez accueilli chaleureusement dans une vaste entrée lumineuse avec une penderie, un séjour spacieux agrémenté d'un espace bar où vous pourrez partager des moments conviviaux (avec modération) et d'une lumière transverse, une cuisine ouverte aménagée équipée permettant de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches, deux CHAMBRES, 1 SALLE D'EAU, wc indépendant.
A l'Étage : Une pièce palière servant de BUREAU/salle de sport/chambre d'appoint dessert une 3ème CHAMBRE et une SALLE DE BAIN avec wc.
Ses Atouts : isolation, doubles vitrages, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, vide sanitaire, Linky, chauffage électrique avec des convecteurs, fibre, pièces lumineuses aux volumes généreux pour les pièces de vie.
Édifiée sur : TERRAIN CLOS de 950m² pour profiter des beaux jours et pour vous détendre, ainsi que sur les deux TERRASSES de chaque côté.
S'ajoutent : une COUR, un CARPORT disposant d'un système pour une voiture électrique et attenant à un ATELIER de plus de 30m² où se trouve en dessous un GARAGE fermé, une SERRE, un ABRI DE JARDIN.
Cette maison transformée en cocon allie confort et fonctionnalité. A visiter sans tarder! Contactez-moi !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Barison Karina - EI(ID 52228) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889072575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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