62790 – LEFOREST – MAISON INDIVIDUELLE DE 87 m² – 2 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE – CARPORT – JARDIN
Céline LALOYER - Efficity, vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de 87 m² habitables, nichée au fond d'une impasse dans un secteur calme et recherché. Construite sur une parcelle de 515 m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.
Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée.
- Accès direct au jardin depuis la pièce principale.
- Cellier/buanderie pratique et un WC indépendant.
À l'étage :
- Deux belles chambres (12 m² et 10 m²), idéales pour accueillir une famille.
- Salle de bain spacieuse (9 m²) avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC.
- Un bureau de 8 m², pouvant aussi servir de chambre d'enfant, de dressing ou d'espace de télétravail.
Extérieurs :
- Jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
- Terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours.
- Abri de jardin pour le rangement de vos outils ou équipements.
- Garage + carport pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.
- Plusieurs places de parking disponibles.
Atouts supplémentaires :
- Fenêtres double vitrage et volets roulants.
- Poêle à pellets pour une chaleur douce et économique.
- Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue.
Prix de vente : 242 000 euros (honoraires d'agence inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°338916752.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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