A 400m à pieds de la plage de la Garonne, presque les pieds dans l'eau ! avec vue Mer, sur un terrain de 605m2 verdoyant et facile d'entretien, la Villa, baignée de calme et sans vis-à-vis, de 215m2 habitables, offre de superbes espaces pour une grand famille ou pour faire deux entités distinctes, elle est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec grenier, cave et Grand garage de 27m2. au rez-de-chaussée, elle est actuellement composée d'un hall d'entrée, d'un vestiaire invités avec wc, d'un séjour double ouvrant sur une terrasse extérieure, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif, d'un bureau/dressing, et d'une 2ème chambre; à l'étage, accessible par un escalier design intérieur ou par l'extérieur, on découvre tout d'abord un salon de lecture avec vue mer, un bureau ou salon de repos ou atelier, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, 4 chambres et une terrasse avec une vue imprenable sur la pinède et la mer! attenant, vous découvrirez un grand garage de 27m2 accessible pour une voiture - motos et atelier, et devant lequel on peut stationner deux véhicules supplémentaires (dans l'enceinte de la propriété, en toute sécurité!) Cette construction de 1985 est une maison de construction traditionnelle avec dalles bétons. Prévoir quelques travaux : rafraichissement de la façade et remplacement de 4 fenêtres. Climatisation réversible au rez-de-chaussée, poêle à bois et convecteurs électriques. Fibre optique. la propriété est située dans un ancien lotissement (pas de charges). Prix : 1089000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3143.0 e et 4253.0 e pour 2023.
Modifier votre recherche
