84130 - LE PONTET - QUARTIER CALME - MAISON T4 - 3 CHAMBRES - 100 M² - PLAIN-PIED - PISCINE - TERRASSE - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE - PROCHE TRANSPORT
Une Maison Coup de Cœur au Pontet
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, est fière de vous présenter cette superbe maison située au 2 Rue Gérard de Nerval, au Pontet , dans un quartier recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Un Bien Unique à Découvrir
Cette maison de plain-pied d'environ 100 m² entièrement rénovée, allie confort, modernité et charme. Avec ses 3 chambres lumineuses et ses espaces optimisés, elle est parfaite pour accueillir une famille en quête de sérénité.
Espace de Vie Convivial et Fonctionnel
Un séjour spacieux de 40 m² , baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Une cuisine moderne et équipée , pensée pour les passionnés de gastronomie.
Une terrasse de 20 m² ORIENTÉ PLEIN SUD , parfaite pour des journées ensoleillées et des soirées estivales.
Garage et Stationnement
Deux places de parking intérieures et deux extérieures pour un maximum de confort.
Un garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un Extérieur Soigné et Intime
Implantée sur une parcelle de 337 m² , cette maison vous séduira avec ses espaces extérieurs distincts :
Une zone gazonnée ombragée pour vos moments de détente.
Une terrasse couverte et un barbecue pour profiter des repas en plein air.
Rénovations et Améliorations Récentes
Isolation des combles (2019) et des murs extérieurs (2023), avec un enduit ton pierre élégant.
Installation d'un poêle à granulés (2021) pour un confort optimal.
Volets roulants électriques (2023) pour plus de praticité.
Une Maison Pleine de Lumière et de Confort
Son orientation sud et ses matériaux de qualité garantissent une maison chaleureuse et lumineuse, où il fait bon vivre toute l'année.
Une Opportunité à Ne Pas Manquer
Rare sur le marché, cette maison rénovée avec soin n'attend que vous ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller EffiCity pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Faites de cette maison votre nouveau cocon familial !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
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