Venez découvrir cette charmante maison de campagne !
Située dans un environnement paisible, elle vous séduira par sa vue dégagée. À seulement 10 km d'Aunay-sur-Odon et à 30 minutes du périphérique de Caen, cette propriété offre un cadre idéal pour un projet de rénovation alliant tranquillité et authenticité.
La maison se compose ainsi :
» Rez-de-chaussée :
? Entrée
? Salle à manger / Cuisine avec cheminée
? Séjour
? Second séjour
? Chambre
? Buanderie
? WC
» Premier étage
? Palier
? Salle d'eau
? 3 chambres
Plusieurs greniers + Annexe + Garage complète ce bien
Chauffage : Cheminée + Réseau de chauffage existant avec chaudière fioul
Classe énergétique : G, des travaux seront nécessaires pour transformer cette maison en un doux cocon plein de charme.
Si vous souhaitez visiter, obtenir plus d'informations ou discuter de votre projet immobilier, contactez-moi.
Cette annonce référence 264085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY ALIX HELLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 88467804600084.
Prix du bien : 75 500,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024
Score DPE : 465 kWhEP/m²/an
Score GES : 134 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6300.00 euros et 8560.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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