Le cabinet Folliot vous propose cette charmante maison de 90 m² avec une vie de plain-pied située à 300 m de la plage de Langrune sur Mer.
Informations et visite tel«O6-26-77-69-7I» Pierrick Bourgoin.
Idéale pour une famille. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette maison vous offre un espace de vie confortable. Le séjour, exposé plein sud, avec un accès à la terrasse est lumineux et agréable, avec un poêle à bois. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas.
Une chambre est située au rez-de-chaussée avec une douche et un lavabo, idéale pour les personnes préférant éviter les escaliers.
Au premier étage, on trouve trois belles chambres, une salle de bains et un WC.
Sous-sol complet avec garage, douche et buanderie. Porte de garage motorisée.
Le terrain mesure 485 m² Les fenêtres sont en bois double vitrage garantissent une bonne isolation, les radiateurs électrique sont très récents et le grenier a été isolé.
Construite en 1988, cette maison est raccordée au tout à l'égout.
Informations et visite «O6-26-77-69-7I» Pierrick Bourgoin - ESTIMATION GRATUITE ET RAPIDE DE VOTRE BIEN.
Localisée à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez des écoles comme l'École élémentaire Marceau et le Collège Ambroise Paré, ainsi que des arrêts de tram tels que Lafayette et Éperon - Cité Plantagenêt. Profitez également des parcs et des boulangeries à proximité pour vos moments de détente.
Date établissement Diagnostic Energétique * 06/02/2025
Consommation énergie primaire D
Consommation énergie finale C
Valeur consommation énergie finale 125 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire 238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B
Valeur Gaz Effet de serre 7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1530 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2120 €
Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.
Modifier votre recherche
