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9 annonces maison avec parking / box à vendre Lamalou les Bains (34240)

MAILLÉ Guillaume Capifrance

Exclusivité

205 000 €

Ou 798 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 80m² 4 pièces

LAMALOU LES BAINS (34240)

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Maison de 80m² totalement rénovée avec 2 appartements meublés avec extérieurs ! Elle est située à Lamalou-les-bains, ville très connue pour son tourisme ainsi que ces cures thermales et qui possède tous types de commerces. La maison se trouve proche des Halles (marché hebdomadaire) et du jardin japonais. Elle est classée 3 étoiles de France au classement officiel des hébergements touristiques. Au rez-de-chaussée se trouve un premier appartement aux normes pour personnes à mobilités réduites : une cuisine avec salle à manger ainsi qu'une buanderie puis, le salon/chambre avec une salle d'eau avec WC et un balcon. Une terrasse donne aussi la possibilité de s'installer devant la maison et profiter plus facilement de l'extérieur. Au 1er étage le second appartement avec un accès privé est agencé de la même façon : une cuisine avec salle à manger puis, le salon/chambre avec une salle d'eau avec WC et un bacon. Pour le stationnement il est possible de rentrer la voiture dans la propriété ou de se garer devant (privatif) mais il existe aussi des places publiques juste en face de la maison. Une cave de 12m² ainsi qu'un abri de jardin permettent de stocker facilement du matériel. Informations techniques : chauffage au gaz de ville (pour l'appartement du rez-de-chaussée), climatisation réversible (pour l'appartement du 1er étage), double vitrage, cuisines équipées, volets roulants électrique, fosse septique et un seul compteur électrique. Vous aurez donc plusieurs possibilités en achetant cette maison que ce soit pour un achat personnel ou pour un investissement locatif (plannings disponibles concernant les locations des 2 appartements pour 2025). Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel Réf.885539

SAFTI BOSO Fabien conseiller indépendant

Exclusivité

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 185m² 6 pièces

LAMALOU LES BAINS (34240)

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Située dans la charmante ville de Lamalou-les-Bains (34240), cette magnifique maison offre un cadre de vie paisible en plein coeur de la ville. Bénéficiant de la proximité de commodités ou tout peut se faire à pied, cette propriété se trouve dans un environnement urbain dynamique et recherché. À l'extérieur, cette maison dispose d'une piscine chauffée, idéale pour se détendre en toute intimité, d'une terrasse, d'un patio bien aménagés et d'un jardin arboré. À l'intérieur, cette maison de 185 m² propose une grande pièce à vivre lumineuse de 75 m², une cuisine de 17 m2 fermée tout en étant ouverte grâce à sa verrière élégante, 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain de 15 m² avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, et une dépendance avec salle d'eau. Avec des équipements de qualité tels que la climatisation gainable et des panneaux solaires, cette propriété allie confort et modernité pour une qualité de vie inégalée. Cette maison est un havre de paix en plein cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien BOSO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 539158923

AGENCE LAMALOU IMMOBILIER

289 000 €

Ou 1 126 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 128m² 6 pièces

LAMALOU LES BAINS (34240)

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A proximité du centre ville, sur un terrain clos de 1215 m², maison individuelle d'env 140 m², de type F5 + véranda (entrée). Au 1er niveau, vous profiterez d'un espace de vie (cuisine, salle à manger , salon) très agréable et au goût du jour + 2 chambres et une salle de bains. A l'étage supérieur, le palier (équipé de placards) dessert un espace bureau bibliothèque ouvert (possible chambre d'appoint) + 2 autres chambres dont l'une est en cours d'aménagement. Tout le dessous de la maison est en garage, atelier, rangement etc.. Toiture neuve , refaite et isolée en 2020. Menuiseries PVC , moustiquaires - Plomberie refaite - Production d'eau chaude par panneaux solaires (lave linge et lave vaisselle branchés dessus) . 2 bacs de recupération des eaux de pluie (300 et 600 L). N'hésitez pas à nous contacter pour de + amples renseignements

JEAN MICHEL BASSAT BSK IMMOBILIER

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 158m² 6 pièces

LAMALOU LES BAINS (34240)

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Sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, ensemble immobilier actuellement composé de deux appartements T2 de 40 m² environ chacun et d'un plateau hors d'eau, hors d'air à aménager entièrement (plan disponible) de 74 m² environ. Véritable potentiel pour projets divers. Il est à noter qu'en guise de vide sanitaire, la maison offre un vaste sous-sol de 163 m² environ. Ce dernier, accessible de l'intérieur, peut donner lieu par exemple à l'aménagement d'un espace détente , fenêtre et porte-fenêtre y ouvrent sur une terrasse face aux montagnes. Cette annonce référence 251855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 235 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2021 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 euros et 1240.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE LAMALOU IMMOBILIER

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 215m² 11 pièces

LAMALOU LES BAINS (34240)

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Belle et grande maison bourgeoise, (env 220 m² hab. + sous sol et grenier) idéalement située en coeur de ville. Beaux volumes, 11 pièces réparties sur les 3 niveaux, avec un petit appartement indépendant (location curistes) de type F2 Terrain privatif d'environ 1000 m². La maison fait partie d'un grand ensemble immobilier en Copropriété comprenant plusieurs bâtisses. Les charges annuelles de copro pour la maison sont d' environ 2000 euros.

AGENCE LAMALOU IMMOBILIER

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 170m² 7 pièces

LAMALOU LES BAINS (34240)

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Idéalement placée à proximité immédiate du centre ville et de ses commerces (restaurants, cafés, boutiques, magasins d'alimentation etc..), cette belle bâtisse de construction traditionnelle, aménagée sur 2 niveaux, offre de beaux volumes. Elle dispose d'une cour-jardin sur l'arrière, avec un garage et un petit logement indépendant, de plain-pied, avec véranda. Rez de chaussée avec un grand hall d'entrée et un bel escalier en marbre, 2 pièces et petite salle de bains. Au 1er étage : salon, cuisine, 2 chambres, sdb et wc. En rez de jardin, avec un accès direct de la cour et communiquant par quelques marches avec le hall d'entrée de la maison : une grande pièce avec porte fenêtre, buanderie, + chaufferie (Chauffage central fuel) Au fond de la cour : petite cuisine d'été, garage & studio avec véranda. Espace Cour-jardin d'env 350 m² Prévoir des rafraichissements pour une mise au goût du jour (menuiseries à changer, relooking cuisine, sdb etc..)

MAISONS VERTES DE L'AUDE - VILLENEUVE LES BEZIERS

198 000 €

Ou 771 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 81m² 4 pièces

LAMALOU LES BAINS (34240)

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A SAISIR DERNIER TERRAIN de 555 m² QUARTIER RESIDENTIEL 342400 LAMALOU LES BAINS , TRES BELLE VILLA 3 CHAMBRES A BATIR AVEC GARAGE AU CALME 45 MIN DES COMMERCES Emplacement de qualité Maisons Vertes vous propose, une maison neuve avec garage comprennent, un grand Séjour, cuisine très lumineux exposition avec baie vitrée, volets roulants électriques avec centralisation, Salle de bains équipée, 3 belles chambres Très bon rapport qualité prix Chauffage économe (pompe à chaleur réversible), production eau chaude thermodynamique très faible consommation électrique, isolation renforcée classe énergétique A (RE2020) Raccordements voirie et réseaux divers inclus. TOUTES GARANTIES INCLUSES. (constructeur CCMI) large gamme de carrelages grand format dans toutes les pièces compris dans le prix, très belles prestations intérieure. Agrandissement et modifications possibles. Sur terrain de 555 m² hors mise en service, hors peinture, hors cuisine et placard. Maison livré RE2020 conforme à la législation en vigueur. Visuels non contractuels. Terrain suivant disponibilités auprès de nos partenaires foncier Contact : Maisons Vertes Béziers O4 67 31 08 88

AGENCE LAMALOU IMMOBILIER

Exclusivité

210 000 €

Ou 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 90m² 4 pièces

LAMALOU LES BAINS (34240)

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Je vous propose cette jolie maison au cœur de Lamalou-les-Bains. Idéalement située au cœur de Lamalou-les-Bains, vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités du centre-ville. Avec une superficie de 90 m², elle offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou profiter d'un cadre de vie confortable. La maison se compose de trois chambres, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Les pièces sont lumineuses et accueillantes, offrant un cadre chaleureux où il fait bon vivre. La propriété est implantée sur un vaste terrain de 950 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur pour jardiner, organiser des activités en plein air ou simplement vous détendre en famille. La proximité du centre-ville est un véritable atout, vous permettant de profiter de toutes les commodités à proximité. Vous trouverez des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun à quelques pas de chez vous. Lamalou-les-Bains est une ville dynamique et attractive, offrant de nombreuses activités et infrastructures pour ses habitants. Que vous soyez amateur de nature, de culture ou de détente, vous trouverez forcément votre bonheur dans cette charmante ville. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une agréable maison au cœur de Lamalou-les-Bains, avec un grand terrain et toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

AGENCE LAMALOU IMMOBILIER

Exclusivité

197 000 €

Ou 767 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 144m² 8 pièces

LAMALOU LES BAINS (34240)

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Maison mitoyenne par le garage, bâtie sur une parcelle de 675 m². Aménagée sur 2 niveaux, elle est composée de 2 logements : un F4 au 1er étage et un appartement en rez de chaussée (env. 72 m²) , actuellement occupé (bail en cours avec un loyer de 482 euros/mois, dont 40 euros de charges). Chauffage électrique. L'appartement du 1er étage est libre (env. 86 m², de type F4) et dispose du garage et du chauffage central au gaz de ville et de volets roulants électriques 1 compteur d'eau / 2 compteurs électriques classe énergie D pour chaque logement.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Maisons en vente autour de Lamalou les Bains

Maison

107 000 €

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168 000 €

100m² 6 pièces

Bedarieux (34600)

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175 000 €

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175 000 €

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210 000 €

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Laurens (34480)

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229 000 €

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Laurens (34480)

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249 000 €

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Bedarieux (34600)

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262 000 €

275m² 10 pièces

Herepian (34600)

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269 000 €

82m² 4 pièces

Bedarieux (34600)

Maison

269 000 €

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Cabrerolles (34480)

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Autignac (34480)

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278 000 €

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Laurens (34480)

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291 000 €

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295 000 €

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Bedarieux (34600)

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