LA VILLE AUX DAMES (37700)
Maison ancienne à rénover partiellement, d'environ 120 m², proche du bourg de La Ville-aux-Dames.
Elle comprend, au rez-de-chaussée : un salon d'environ 23 m², avec cheminée et placard, une cuisine aménagée, une salle d'eau (douche et lavabo) avec WC, et deux chambres en enfilade de 11.85 m² et 12 m² (pouvant être fusionnées..).
A l'étage, une belle pièce palière d'environ 14.70 m² loi Carrez (21.50 m² au sol) dessert 2 chambres de 7.70 m² et 7.50 m² (surfaces loi Carrez ; 12 m² au sol chacune !), ainsi qu'une grande pièce de 24.20 m², en contrebas.
Cave voûtée en 3 parties (9.70 m² + 4 m² + 7.20 m²).
Chauffage gaz de ville / électrique ; double vitrage omniprésent..
Cour ouverte avec terrasse côté sud, jardinet côté nord.
Bus Fil Bleu à proximité immédiate (ligne 50), centre commercial à 5 min. en voiture, gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 10 min.
D.P.E. NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C » ; montant estime´ des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650€ et 2 320€ /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le prix de vente est de 220 500€ frais d'agence inclus, soit 210 000€ net vendeur et 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, , ou par e-mail à - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139.
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