NOUVEAUTE - 15MIN TOUR DU PIN et A43 - Découvrez ce superbe CORPS DE FERME entièrement rénové, alliant le CHARME DE L'ANCIEN et le CONFORT MODERNE. La propriété offre 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 094 m², avec une DEPENDANCE de 140 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cette maison exposée est-sud-ouest, qui inonde les espaces de vie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouverte sur la cuisine équipée, d'un séjour-salle à manger avec accès à la TERRASSE, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : un dégagement dessert deux jolies chambres avec placards (16,47 m² et 18,82 m²), une salle de bains avec WC, une SUITE PARENTALE de 34 m² avec dressing, salle d'eau équipée d'un sauna et d'un hammam, une buanderie confortable et un WC indépendant.
L'extérieur saura également vous charmer ! Vous y trouverez un spa jacuzzi pour des moments de détente, un chalet en bois pour des instants conviviaux, un coin potager et un poulailler, agrémenté de divers arbres fruitiers.
En plus de la maison principale, cette propriété dispose d'une immense DEPENDANCE de plus de 140 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'hébergements de charme, espace professionnel idéal pour un artisan, un atelier ou un espace de coworking.
Belles prestations : Chauffage PAC Air/Eau, poêle à bois, radiateurs électriques, adoucisseur d'eau, portail électrique, alarme, volets motorisés programmables, double vitrage.
Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison avec du cachet, des prestations haut de gamme et un fort potentiel d'investissement.
A DÉCOUVRIR ! REF 15786. DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 070 et 4 190€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Votre agent immobilier Béatrice Rostaing. L'Immobilière Kathleen T., 29 place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi -
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