Exclusivité
L'agence Catanéo Transaction vous propose cette magnifique propriété située sur le prestigieux Chemin de Fontanières. Elle offre un cadre de vie rare et exclusif avec une vue panoramique à 180° sur Lyon et la chaîne des Alpes.
Caractéristiques Principales :
- Superficie totale : environ 320 m² sur deux niveaux
- Terrain : parcelle arborée et paysagée d'environ 2000 m²
Description :
Niveau Supérieur :
- Un salon/séjour lumineux avec grandes baies vitrées offrant une vue spectaculaire, accès direct à une vaste terrasse ensoleillée.
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée.
- Un espace de rangement avec une partie technique.
- Un WC séparé.
- Une grande salle de bains avec baignoire et douche.
- Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une avec un balcon.
Niveau Inférieur :
- Un second salon/séjour avec coin cuisine, idéal pour les moments de détente.
- Une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche).
- Un WC séparé.
- Deux pièces pouvant servir de bureaux ou être converties en chambres supplémentaires.
- Une salle d'eau supplémentaire avec douche et WC.
Autres Atouts :
- Possibilité de stationnement pour plusieurs voitures dans la cour intérieure.
À Savoir :
- Cette propriété, bien que dotée d'un potentiel exceptionnel, nécessite des travaux de rafraîchissement.
Localisation :
- Proximité de Lyon pour un accès facile aux commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite de cette propriété unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (**).
Copropriété de 4 lots.
Charges annuelles : 270.00 euros.
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