Agence REYNIER & ASSOCIÉS vous présente à La Motte : Une villa d’architecture contemporaine et de construction récente (2021), offrant une grande pièce de vie et 4 chambres, dont 3 en rez-de-jardin. Une splendide piscine (14x4m) traitée au sel. La villa est posée dans un écrin de verdure, entourée d’un épais gazon naturel qui met en valeur son désign épuré.
La pièce de vie (80 m2) est baignée de soleil, grace à son exposition plein sud, face à la piscine et ses larges baies vitrées qui ouvrent sur 3 côtés vers le soleil levant, le sud, et le couchant. Ce double-séjour est bien agencé avec un espace salon, grand et confortable ; un espace salle à manger en prise directe sur le jardin, et une cuisine ouverte, à îlot central. Pour la nuit, 3 chambres avec salles d’eau privatives, WC, penderies et placards intégrés et la suite parentale -salle d’eau/bains et grand dressing- située à l’étage. La suite parentale communique avec un grand toit-terrasse, dominant le jardin et la forêt.
Les prestations de cette propriété sont remarquables : plancher chauffant et climatisation réversible régulés par un système Air Zone pour garantir un confort optimal, eau chaude solaire, éclairage indirect variable, système audio (SONOS) dans toutes les pièces, domotique intégrale (contrôle centralisé de l’éclairage, des stores automatiques, de la climatisation et du système d’alarme), connexion internet par fibre, sanitaires conçus sur mesure (baignoires), robinetterie et électro-ménagers de qualité haut de gamme, VMC à double flux. Le garage est fermé et l’entrée pavée. Entièrement clôturé et clos par un portail automatique, le jardin est irrigué automatiquement par un réseau enterré. Le terrain est plat et offre la possibilité d’acquérir une parcelle mitoyenne.
Cette propriété est idéalement située, dans un quartier résidentiel en lisière de forêt, proche du golf de La Motte et des transports scolaires. Une villa Hight-tech, à 30 minutes des plages, 1h de l’aéroport de Nice et 15 minutes de la gare TGV des Arcs. Nous sommes à votre disposition pour plus d’information concernant ce bien d’exception.
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